物業(yè)費(fèi)什么時(shí)侯收 每年什么時(shí)間收物業(yè)費(fèi)

　　如果你買(mǎi)的商品房有物業(yè)管理，那么就有物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)從什么時(shí)候開(kāi)始交呢？物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候交呢？下面我們一起來(lái)看一下！

　　物業(yè)管理合同是長(zhǎng)期性合同，在履行過(guò)程中，業(yè)主與物業(yè)公司容易產(chǎn)生糾紛，尤其業(yè)主以物業(yè)公司提供服務(wù)和管理的質(zhì)量不合格而拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)的情況較為常見(jiàn)。以及物業(yè)服務(wù)費(fèi)的繳納，本文介紹一下物業(yè)費(fèi)一般什么時(shí)候交，每年什么時(shí)間收物業(yè)費(fèi)？

　　根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十六條規(guī)定，納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位全額交納。也就是說(shuō)，物業(yè)交付之后才應(yīng)交物業(yè)費(fèi)。

　　那么如何才算是物業(yè)交付？開(kāi)發(fā)商將達(dá)到條件的物業(yè)交付給購(gòu)房者，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，并由購(gòu)房者簽署相關(guān)的憑據(jù)。簡(jiǎn)單地說(shuō)，購(gòu)房者簽字收房之后，才算是正式完成物業(yè)的交接。也就是說(shuō)，物業(yè)費(fèi)一般是驗(yàn)房合格且有物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)時(shí)開(kāi)始繳納。

　　具體分四種情況：

　　第一種情況

　　以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開(kāi)始，那么此時(shí)業(yè)主應(yīng)該開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)。