遇到樓霸怎么辦 樓霸觸犯哪些法律
很多業(yè)主在接了房子后,本來(lái)高高興興的購(gòu)置裝修材料,準(zhǔn)備裝修自己的房屋,但有的朋友就會(huì)遇到這種情況,自己購(gòu)買了材料,拉進(jìn)小區(qū)想要搬回家的時(shí)候,就會(huì)遇到各種推辭阻攔,倒不是小區(qū)的物業(yè),只是一些樓霸行為,那么這些樓霸是觸犯了哪些法律呢?遇到樓霸怎么辦呢?
一、樓霸觸犯了哪些法律
1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條明確規(guī)定:物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、"'樓霸'是一種典型的強(qiáng)迫交易行為,不僅違反了《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》 ,如行為惡劣,同時(shí)觸犯的還有《治安管理處罰法》。但市民真正走法律渠道維權(quán)的很少,因?yàn)榫S權(quán)的成本高、風(fēng)險(xiǎn)大。"律師孟江建議:如有市民遭遇"樓霸",可向政府有關(guān)部門如房管局、工商局、物價(jià)局等舉報(bào)尋求解決。
3、"樓霸"現(xiàn)象中,物管公司負(fù)有不可推卸的責(zé)任,業(yè)主交了錢給物管公司,物管公司就應(yīng)該為業(yè)主提供一個(gè)可自由出入、不受威脅的材料搬運(yùn)途徑。業(yè)主如果碰到"樓霸",而物業(yè)管理公司不作為,業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律,履行自己的權(quán)利,要求更換物管公司。此外,如果遇到"樓霸"欺行霸市的行為,業(yè)主可以向有關(guān)部門投訴。