遇到樓霸怎么辦 樓霸觸犯哪些法律

　　很多業(yè)主在接了房子后，本來(lái)高高興興的購(gòu)置裝修材料，準(zhǔn)備裝修自己的房屋，但有的朋友就會(huì)遇到這種情況，自己購(gòu)買了材料，拉進(jìn)小區(qū)想要搬回家的時(shí)候，就會(huì)遇到各種推辭阻攔，倒不是小區(qū)的物業(yè)，只是一些樓霸行為，那么這些樓霸是觸犯了哪些法律呢？遇到樓霸怎么辦呢？

　　一、樓霸觸犯了哪些法律

　　1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條明確規(guī)定:物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2、"'樓霸'是一種典型的強(qiáng)迫交易行為，不僅違反了《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》 ，如行為惡劣，同時(shí)觸犯的還有《治安管理處罰法》。但市民真正走法律渠道維權(quán)的很少，因?yàn)榫S權(quán)的成本高、風(fēng)險(xiǎn)大。"律師孟江建議:如有市民遭遇"樓霸"，可向政府有關(guān)部門如房管局、工商局、物價(jià)局等舉報(bào)尋求解決。

　　3、"樓霸"現(xiàn)象中，物管公司負(fù)有不可推卸的責(zé)任，業(yè)主交了錢給物管公司，物管公司就應(yīng)該為業(yè)主提供一個(gè)可自由出入、不受威脅的材料搬運(yùn)途徑。業(yè)主如果碰到"樓霸"，而物業(yè)管理公司不作為，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律，履行自己的權(quán)利，要求更換物管公司。此外，如果遇到"樓霸"欺行霸市的行為，業(yè)主可以向有關(guān)部門投訴。