2019年中國股市走勢 2019年中國股市十大預(yù)言

　　7、上證綜指有望逆轉(zhuǎn)走強(qiáng)，政策紅利行業(yè)是投資重點(diǎn)。

　　2018年，滬深兩市成交低迷，從技術(shù)上看，上證綜指若出現(xiàn)慣性下探，擊穿2245點(diǎn)則為空頭陷阱;若能重返2835點(diǎn)之上，特別是攻克3070點(diǎn)上下50點(diǎn)這一區(qū)域，則中長期轉(zhuǎn)強(qiáng)趨勢有望形成。預(yù)計上證綜指將有效突破3100點(diǎn)一線，隨即展開升勢。

　　我們預(yù)計，2019年投資熱點(diǎn)主要在兩個方向上：一是價值回歸。估值洼地個股、超跌的藍(lán)籌股有望上漲。二是政策紅利。中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出，推動制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)會成為2019年投資的潛在熱點(diǎn)，包括5G、集成電路、新能源車、航空航天、高端醫(yī)療器械、物聯(lián)網(wǎng)等;教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)也將成為重點(diǎn)。

　　8、樓市調(diào)控允許三四線城市“一城一策”，租賃房市場將快速補(bǔ)上短板，實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。

　　2018年，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了“過山車”式的轉(zhuǎn)變，尤其在第四季度，房地產(chǎn)市場降溫趨勢越發(fā)明顯。全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速已從兩位數(shù)回落到一位數(shù)水平，連降3個月。土地流拍數(shù)量持續(xù)增加，且溢價率持續(xù)下降，疊加目前房企融資壓力猶存。如果沒有對沖措施，預(yù)計今年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速將進(jìn)一步放緩。

　　近日召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議提出，2019年要以穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。堅(jiān)持因城施策、分類指導(dǎo)，夯實(shí)城市主體責(zé)任，切實(shí)把穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期的責(zé)任落到實(shí)處。

　　我們認(rèn)為，雖然最近出現(xiàn)了部分城市的微調(diào)，但從整體看基本原則不會改變，中央遏制房價上漲的決心不會發(fā)生改變。但是，按照“分類指導(dǎo)”的原則，地方政府可以根據(jù)具體情況實(shí)施相關(guān)政策。預(yù)計2019年部分地區(qū)尤其是三四線城市，地方政府將根據(jù)實(shí)際情況為樓市“松綁”，即“一城一策”。

　　本次會議還提出，要以解決新市民住房問題為主要出發(fā)點(diǎn)，補(bǔ)齊租賃住房短板。預(yù)計今年各地將進(jìn)一步完善住房租賃市場政策，尤其是熱點(diǎn)城市“租售同權(quán)”有望進(jìn)一步落實(shí)。