房屋兩證合一后叫什么?房屋兩證是哪兩證如何辦理?
二、房屋兩證怎么辦
1、辦理買賣過戶登記
房屋買賣雙方在進行交易之后的一個月內,需持房屋買賣合同和其它相關證件到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理買賣過戶登記,去辦理登記的時候要記得帶上自己的身份證、戶口本以及購房合同等資料。
2、辦理過戶手續(xù)
房屋買賣雙方在接到交易中心辦理過戶手續(xù)的通知之后,應該帶上自己的身份證和戶口本、繳納的稅費等憑證去辦理過戶手續(xù)。如果買賣雙方或者是其中一方因為個人原因不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記,那么可以出具委托書委托代理人進行代辦。
3、辦理登記申請
在辦理完了房屋過戶手續(xù)之后,買方應該持房地產(chǎn)交易中心發(fā)放的房產(chǎn)賣契,在三個月之內到房屋所在地的房屋土地管理局辦理登記申請。
4、領取房屋所有權證
經(jīng)過當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門審查驗證合格之后,買方才能領取到房屋所有權證。
三、房屋兩證合一后叫什么
“兩證合一”是一個形象的稱號,整體意思是指本來運用的“土地運用證”和“房子所有權證”合二為一證(即:不動產(chǎn)掛號證)。它是城鄉(xiāng)房子產(chǎn)權證實的一次大一致。在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下,從城市到鄉(xiāng)村,共有集體土地所有證、集體土地運用證、國有土地運用證、土地他項權力證實、房子所有權證、鄉(xiāng)村房子所有權證、房子他項權證、房子共有權證等8 種證書。
盡管二證合一了,可是我們也不必特地去換不動產(chǎn)權證,只要房子需求生意或許房產(chǎn)證內容發(fā)生改變的狀況,才需求帶著原有證件去處理不動產(chǎn)權證。
不動產(chǎn)權證與房產(chǎn)證的差異是什么
不動產(chǎn)權證中標示了權力人、位于、不動產(chǎn)單元號、權力類型、權力性質、用處、面積、運用期限、權力等別的信息,標示明晰具體。而原有房產(chǎn)證對房子運用年限和房子報價采取了躲避情緒。
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