房屋兩證合一后叫什么？房屋兩證是哪兩證如何辦理?

 　　在我們買(mǎi)房時(shí)，查明房屋所有權(quán)是非常重要的。購(gòu)買(mǎi)新房，你必須獲得房屋兩證，但是現(xiàn)在房屋兩證已經(jīng)合二為一，那么合二為一后的房屋兩證叫什么？房屋兩證是怎么辦理的？本篇文章小編就來(lái)跟大家說(shuō)說(shuō)房屋兩證的問(wèn)題，希望大家在買(mǎi)房時(shí)都能夠謹(jǐn)慎小心辦理好這些證件。

       一、房屋兩證是哪兩證

　　房屋兩證指的是：城市房屋有的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》。

　　如果你是買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商要五證、兩書(shū)齊全：《國(guó)有土地使用證》，是證明土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證�！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證�！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》，是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。其它兩證則是：《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。

　　兩書(shū)是：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。