復(fù)式躍層和錯(cuò)層的區(qū)別在哪里？選擇哪種戶型最好看完你就心中有數(shù)
在現(xiàn)代住房中，買新房時(shí)，很多人很喜歡復(fù)式、躍層和錯(cuò)層的戶型設(shè)計(jì)，但是很多人分不清復(fù)式、躍層、錯(cuò)層有什么區(qū)別，甚至有些人以為這三種是一樣的。本篇文章小編就來跟大家說說復(fù)式、躍層和錯(cuò)層的區(qū)別以及這三者的特點(diǎn)，到底選擇哪種最好呢？看完本篇文章你應(yīng)該就心中有數(shù)了。
一、復(fù)式躍層錯(cuò)層區(qū)別
1、復(fù)式
復(fù)式式鑄造是受到了躍層住宅設(shè)計(jì)的構(gòu)思啟發(fā)，它是由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅，所謂復(fù)式住宅就是指在高于普通房屋的高度的基礎(chǔ)上增加一個(gè)夾層（一般的夾層高度只有1.2米），來提高房屋的空間利用率，屬于一種經(jīng)濟(jì)型住宅，上層一般為臥室床面，下層一般炊事、進(jìn)餐、洗浴等，這樣合理的布局正是業(yè)主所喜歡的。
2、躍層
什么是躍層住宅呢？躍層住宅指的就是有兩個(gè)樓面，而所有的房間都是可以分成來布置的，而兩層樓之間用獨(dú)立的樓梯連接。與復(fù)式住宅不同，躍層住宅更高，空間更大，靈活性更高。
3、錯(cuò)層
什么是錯(cuò)層式住宅呢？所謂的錯(cuò)層式住宅，它和上面兩種住宅都不一樣，它最大的不同點(diǎn)在于它只有一層，不存在什么夾層，只是錯(cuò)層式住宅的特點(diǎn)就是每個(gè)房間都在住宅的不同平面上罷了。
二、復(fù)式躍層錯(cuò)層特點(diǎn)
1、復(fù)式
復(fù)式住宅一般都出現(xiàn)在室內(nèi)凈高度相對(duì)較高的單層房產(chǎn)中，通過建造夾層來擴(kuò)展房?jī)?nèi)使用面積的房產(chǎn)，并非真正意義上的兩層房產(chǎn)（即躍層）。復(fù)式的面積計(jì)算通常用首層的面積為準(zhǔn)，目前市場(chǎng)上所謂“買一層的、送一層”的房子大多屬于復(fù)式房產(chǎn)。
2、躍層
躍層就是一套房子占據(jù)著兩個(gè)樓層，它是真正意義上的兩層房產(chǎn)，這種戶型的居住舒適度是很高的，但面積計(jì)算需要按照兩層的總面積來計(jì)算，所以總價(jià)通常也是較高的。
3、錯(cuò)層
錯(cuò)層房是指房間內(nèi)的客廳、臥室、衛(wèi)浴、廚房等所有房間并非都處于一個(gè)平面之中的單層房產(chǎn)（即一層之中有高度差）。錯(cuò)層的面積計(jì)算與平層相同，只需要計(jì)算一層的面積就可以了
三、復(fù)式躍層錯(cuò)層哪個(gè)好
復(fù)式房子實(shí)際的來說它不具備完好的兩層空間，因?yàn)閺?fù)式的夾層在底層的投影面積只占底層面積的點(diǎn)，躍層式住所的不方便之處便是樓梯占去的有用面積以及出口較少。假使發(fā)作火災(zāi)等事情關(guān)于人員撤離照成很很大的艱難，且消防人員也不易進(jìn)入。錯(cuò)層指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。不過躍層、錯(cuò)層和復(fù)式住所都打破了傳統(tǒng)的二維平面戶型，空間分隔靈敏多變，深受年輕人的喜歡。
