財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅稅率 房屋出租個(gè)人所得稅計(jì)算方法

　　財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅如何征收?房子出租要交個(gè)人所得稅嗎?新稅法實(shí)施后，財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅有沒變化?財(cái)產(chǎn)租賃所得，是指?jìng)�(gè)人出租建筑物，土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。財(cái)產(chǎn)包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。

　　財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅率

　　財(cái)產(chǎn)租賃所得，適用20%的比例稅率

　　優(yōu)惠政策：對(duì)于個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，自2001年1月1日起暫按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。

　　案例說明

　　小李2018年一月份出租其住房，每月租金3200元，那么他應(yīng)繳納多少個(gè)人所得稅?

　　小李出租房屋，屬于個(gè)稅稅法規(guī)定的財(cái)產(chǎn)租賃所得范圍，需征收個(gè)稅。因月租3200元，沒有超過4000元，應(yīng)納稅所得額 = 3200 - 800 = 2400元，財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)稅稅率為20%，但自2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，所取得的收入按10%稅率征收個(gè)人所得稅，則應(yīng)納稅額 = 2400 × 10% = 240元。