什么是無理由退房？無理由退房重點要點解讀

　　02避免激情購房糾紛

　　《通知》中明確，通過設置“乙方(買受人)可在認購書簽訂之日起兩個自然日內以書面形式提出解除認購書退還定金，如雙方尚未簽署《商品房買賣合同》，甲方(出賣人)應當解除本認購書并退還定金”及“若存在甲方退還定金情形的，甲方應在乙方申請之日起20個工作日內退還定金”的格式條款，旨在為買受人提供一個冷靜期和緩沖期，避免非理性購房風險，以最大限度減少后續(xù)合同糾紛。

　　這意味著，以后買房也能跟網購一樣，享受指定期限內無理由退定了。

　　03鼓勵開放商使用

　　對自愿使用該認購書范本并加入東莞市房地產業(yè)協(xié)會協(xié)議倡議成立的“東莞市房地產企業(yè)誠信聯盟”的房地產開發(fā)企業(yè)，東莞市住建、工商等多部門將實行“扶優(yōu)”政策及聯合激勵措施。

　　目前，市房協(xié)已積極開展“誠信聯盟”的籌備工作。據悉，已有一批房企自愿加入“誠信聯盟”，預計“誠信聯盟”將在該認購書范本正式啟用前啟動運行。