什么是無理由退房？無理由退房重點要點解讀

　　02避免激情購房糾紛

　　《通知》中明確，通過設(shè)置“乙方(買受人)可在認(rèn)購書簽訂之日起兩個自然日內(nèi)以書面形式提出解除認(rèn)購書退還定金，如雙方尚未簽署《商品房買賣合同》，甲方(出賣人)應(yīng)當(dāng)解除本認(rèn)購書并退還定金”及“若存在甲方退還定金情形的，甲方應(yīng)在乙方申請之日起20個工作日內(nèi)退還定金”的格式條款，旨在為買受人提供一個冷靜期和緩沖期，避免非理性購房風(fēng)險，以最大限度減少后續(xù)合同糾紛。

　　這意味著，以后買房也能跟網(wǎng)購一樣，享受指定期限內(nèi)無理由退定了。

　　03鼓勵開放商使用

　　對自愿使用該認(rèn)購書范本并加入東莞市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)議倡議成立的“東莞市房地產(chǎn)企業(yè)誠信聯(lián)盟”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，東莞市住建、工商等多部門將實行“扶優(yōu)”政策及聯(lián)合激勵措施。

　　目前，市房協(xié)已積極開展“誠信聯(lián)盟”的籌備工作。據(jù)悉，已有一批房企自愿加入“誠信聯(lián)盟”，預(yù)計“誠信聯(lián)盟”將在該認(rèn)購書范本正式啟用前啟動運行。