北京買房子條件是什么 在北京買房子的注意事項(xiàng)

　　對(duì)于買房子這件事情，很多的朋友們還是很在意的，北京也是一個(gè)經(jīng)濟(jì)繁榮的城市，要在這里買房子就要注意下買房的流程，注意按照當(dāng)?shù)刭I房的申請(qǐng)條件來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)，符合條件后才能進(jìn)行申請(qǐng)。那么北京買房子條件是什么?2019北京買房子要注意什么?來(lái)了解下北京買房子條件吧。

　　北京買房子條件是什么?

　　1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)�(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;

　　2、有北京合法有效的暫住證;購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;

　　3、身份證、結(jié)婚證和戶口本。

　　4、如果在北京以外的地方貸款買過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

　　5、集體戶口沒(méi)有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，必須找一個(gè)單位來(lái)接收的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。

　　6、通過(guò)個(gè)稅方式驗(yàn)核購(gòu)房資格，需連續(xù)五年(含)以上在北京市繳納個(gè)人所得稅，即自申請(qǐng)年的上一年開(kāi)始往前推算連續(xù)五年，每年至少一次繳納個(gè)人所得稅(不為零)，繳納年份不能中斷，補(bǔ)繳無(wú)效。