3月份買房合適嗎 購(gòu)房時(shí)機(jī)該如何選擇

　　如何選擇合適的購(gòu)房時(shí)機(jī)?

　　1、看銀行對(duì)房貸的興趣

　　現(xiàn)在大多數(shù)的家庭都是貸款購(gòu)買的房屋，關(guān)注銀行的信貸政策也很重要，如果銀行對(duì)房貸把關(guān)非常嚴(yán)格，甚至連婚姻記錄都要查一遍，那就說(shuō)明樓市風(fēng)險(xiǎn)在增加，銀行都是趨利避害的，為了避免壞賬，收緊房貸是肯定的。如果銀行對(duì)房貸把關(guān)比較松，甚至連收入證明和銀行流水存在的問(wèn)題也都睜一只眼閉一只眼，這種情況下市場(chǎng)熱度必定是很高，房?jī)r(jià)上調(diào)，銀行也希望借助房地產(chǎn)來(lái)增加收入。

　　2、看房產(chǎn)中介的動(dòng)態(tài)

　　電話推銷是房產(chǎn)中介銷售房屋的渠道之一，如果你連續(xù)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間沒(méi)接到過(guò)推銷房子的電話，那就得注意了，不用打電話就能輕易賣出去房子，市場(chǎng)熱度很高;如果你接到的電話數(shù)量有增多的情況，那說(shuō)明房子不好賣了，市場(chǎng)正在趨冷，中介不得不廣撒網(wǎng)，獲得客戶和房源。

　　3、關(guān)注時(shí)事政策

　　如果說(shuō)大家在新聞媒體上發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉、合并重組等的報(bào)道，也就說(shuō)明這個(gè)樓盤存在資金問(wèn)題，樓盤的出售價(jià)格也就不會(huì)高。不過(guò)大家要注意，這類樓盤購(gòu)買也是會(huì)有一些風(fēng)險(xiǎn)的，會(huì)成為爛尾樓。需要提前查清其資料，確保能夠買到擁有全部產(chǎn)權(quán)的沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)的房子。