北京的房價走勢如何？北京買房有什么政策要求？
北京是我國的首都，經(jīng)濟發(fā)達各方面資源齊全，因此一直以來都有很多外地人到北京去發(fā)展，甚至有很多人想要扎根落戶北京。但是北京的房價和買房政策限制了很多人想要落戶北京的夢想。房價問題一直都是人們最關(guān)注的問題，那么2019年北京房價走勢如何呢？在北京買房又有什么政策呢？本篇文章小編就為大家?guī)砹吮本┓績r的走勢信息及北京買房的政策要求，一起來看看吧。
北京的房價走勢怎么樣?
1、比天氣轉(zhuǎn)冷更快的是樓市下墜的速度，根據(jù)中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，北京的新房市場雖然供應(yīng)量開始增加，但成交卻明顯下降。數(shù)據(jù)顯示，10月北京新房共成交新建住宅2738套，相比9月份的2948套，環(huán)比下調(diào)7.12%。
2、最受關(guān)注的限房價項目雖然進入供應(yīng)井噴，大批房源入市，但卻遭遇成交難。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至10月31日，今年北京合計入市限房價項目共26個15982套，而網(wǎng)簽累計只有2581套，累計網(wǎng)簽比例僅16%。雖然網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有所滯后，但統(tǒng)計實際銷售也只有3成。
3、目前，限房價項目出現(xiàn)區(qū)域供應(yīng)扎堆現(xiàn)象，部分區(qū)域入市超過3000套，這使得一些區(qū)域市場出現(xiàn)供大于求的局面，項目分化明顯，一些項目接近售罄，而部分項目去化不足兩成。價格方面，限房價項目也開始出現(xiàn)了價格調(diào)整現(xiàn)象。
