二手房交易有哪些渠道？快速賣(mài)房的途徑渠道及方法

　　3、數(shù)字傳遞的信息：

　　假如你打算賣(mài)出一個(gè)價(jià)值略低于600，000元的房子，一個(gè)約略的數(shù)字譬如595，000元，將讓買(mǎi)家感覺(jué)商品的品質(zhì)很好，但是如果是一個(gè)精確的數(shù)字如595，385元，則會(huì)讓對(duì)方感覺(jué)這是一個(gè)好價(jià)錢(qián)。原因在于，我們時(shí)常將精確的數(shù)字與低價(jià)商品連結(jié)在一起，此外你提出這樣的價(jià)格，也透露出這是最后底價(jià)的信息，議價(jià)空間不大。

　　想要為你的房子訂出適當(dāng)?shù)膬r(jià)錢(qián)?如果你的屋子是很新的房屋，并且你打算為房子建立比較好的聲望和印象，那麼你應(yīng)該使用一個(gè)約略的數(shù)字作為價(jià)格。但假使你希望盡快賣(mài)掉房屋，并且讓買(mǎi)家感覺(jué)他拿到很好的交易，你則應(yīng)該使用一個(gè)精準(zhǔn)的數(shù)字當(dāng)作開(kāi)價(jià)。

　　4、適當(dāng)?shù)恼{(diào)降價(jià)格：

　　在今日的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，房主要找到一個(gè)買(mǎi)家并不容易，因此也許你該考慮將價(jià)格作一點(diǎn)調(diào)降。再以上述例子來(lái)看，假設(shè)你最初開(kāi)價(jià)595，385元，后來(lái)將價(jià)格降低為578，495元，潛在的買(mǎi)家也許不容易領(lǐng)悟出差別何在。

　　康奈爾大學(xué)教授湯馬斯說(shuō)，你應(yīng)該盡可能讓當(dāng)中的算數(shù)變得更容易，因?yàn)樘�困難的計(jì)算很難讓買(mǎi)家體會(huì)到你的降價(jià)。你可以直接指出折扣的數(shù)字，或是從595，385元降價(jià)到580，385、或575，385元，這樣你的買(mǎi)家可以更容易理解到他省下多少銀子。