二手房交易有哪些渠道?快速賣房的途徑渠道及方法
2019-03-23 11:47:29來源:四海網(wǎng)綜合
3、數(shù)字傳遞的信息:
假如你打算賣出一個價值略低于600,000元的房子,一個約略的數(shù)字譬如595,000元,將讓買家感覺商品的品質很好,但是如果是一個精確的數(shù)字如595,385元,則會讓對方感覺這是一個好價錢。原因在于,我們時常將精確的數(shù)字與低價商品連結在一起,此外你提出這樣的價格,也透露出這是最后底價的信息,議價空間不大。
想要為你的房子訂出適當?shù)膬r錢?如果你的屋子是很新的房屋,并且你打算為房子建立比較好的聲望和印象,那麼你應該使用一個約略的數(shù)字作為價格。但假使你希望盡快賣掉房屋,并且讓買家感覺他拿到很好的交易,你則應該使用一個精準的數(shù)字當作開價。
4、適當?shù)恼{降價格:
在今日的房地產(chǎn)市場上,房主要找到一個買家并不容易,因此也許你該考慮將價格作一點調降。再以上述例子來看,假設你最初開價595,385元,后來將價格降低為578,495元,潛在的買家也許不容易領悟出差別何在。
康奈爾大學教授湯馬斯說,你應該盡可能讓當中的算數(shù)變得更容易,因為太困難的計算很難讓買家體會到你的降價。你可以直接指出折扣的數(shù)字,或是從595,385元降價到580,385、或575,385元,這樣你的買家可以更容易理解到他省下多少銀子。
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