2019中國(guó)城市發(fā)展?jié)摿ε琶?福建多個(gè)城市進(jìn)入百?gòu)?qiáng)廈門(mén)排名第十八

　　一線城市為北上廣深4個(gè)，2018年GDP在2萬(wàn)億元以上；

　　二線城市為除一線城市外的直轄市、多數(shù)省會(huì)城市、計(jì)劃單列市以及GDP大于7000億元且城鎮(zhèn)居民人均可支配收入大于4萬(wàn)元的少數(shù)發(fā)達(dá)地級(jí)市共35個(gè)；

　　三線城市為少數(shù)弱小省會(huì)城市和GDP在2000億元以上的其他地級(jí)單位共85個(gè)；

　　四線城市為GDP在2000億元以下的其余地級(jí)單位共213個(gè)。

　　2019年深北上廣穩(wěn)居中長(zhǎng)期發(fā)展?jié)摿Π駟吻?名。深圳占據(jù)城市發(fā)展?jié)摿Π袷祝�北京、上海、廣州緊隨其后。

　　二線城市中，成都、南京、武漢、重慶、天津、杭州進(jìn)入了榜單前10名；鄭州、長(zhǎng)沙、西安、濟(jì)南、合肥等省會(huì)城市，廈門(mén)、青島等計(jì)劃單列市，蘇州、東莞、佛山等發(fā)達(dá)地級(jí)市進(jìn)入前20名。

　　除直轄市、省會(huì)城市和計(jì)劃單列市外，前50名其余地級(jí)市大多分布在長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)，其中長(zhǎng)三角城市群8個(gè)，珠三角城市群4個(gè)，海西城市群、山東半島城市群各2個(gè)。東北地區(qū)有30座城市位列200名之后，占本區(qū)域地級(jí)單位個(gè)數(shù)的83.3%，發(fā)展?jié)摿�總體靠后。

　　以中心城市為引領(lǐng)的都市圈城市群更具生產(chǎn)效率，更節(jié)約土地、能源，是支撐中國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的主要平臺(tái)，是中國(guó)當(dāng)前以及未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)。2019年發(fā)展?jié)摿Π購(gòu)?qiáng)城市中有96個(gè)位于19大城市群，有54個(gè)位于24個(gè)千萬(wàn)級(jí)大都市圈。

　　廈門(mén)發(fā)展?jié)摿ξ涣幸粰n

　　在基本面分析基礎(chǔ)上，結(jié)合市場(chǎng)面情況將發(fā)展?jié)摿?00強(qiáng)劃為3檔，其中深北上廣等15個(gè)城市為一檔，成都、武漢等25城為二檔，蘭州、徐州等60城為三檔。市場(chǎng)面由庫(kù)存去化周期、需求透支率、房?jī)r(jià)周期、地價(jià)房?jī)r(jià)比4項(xiàng)指標(biāo)組成。

　　據(jù)介紹，該分檔首先將城市發(fā)展?jié)摿?00強(qiáng)按照發(fā)展?jié)摿χ笖?shù)分為三檔，再通過(guò)市場(chǎng)面指標(biāo)分析，對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)趨勢(shì)較好的城市升檔，其他城市維持不變。

　　擁抱城市群，把握大趨勢(shì)

　　2019年發(fā)展?jié)摿Π購(gòu)?qiáng)城市中有96個(gè)位于19大城市群，有54個(gè)位于24個(gè)千萬(wàn)級(jí)大都市圈。預(yù)計(jì)到2030年，中國(guó)2億新增城鎮(zhèn)人口的約80％將分布在19個(gè)城市群，其中約60％將分布在長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀、長(zhǎng)江中游、成渝、中原、山東半島等七大城市群。廈門(mén)雖然不屬于這7大城市群，但屬于海峽西岸城市群。

　　在都市圈層面， 24個(gè)1000萬(wàn)人以上的大都市圈以6.7%的土地集聚33%的人口創(chuàng)造約54%的GDP，其中上海、北京、深莞惠、廣佛肇等都市圈發(fā)展?jié)摿γ黠@居前。根據(jù)有關(guān)城市群規(guī)劃及相關(guān)地方規(guī)劃，當(dāng)前中國(guó)有上海、北京、廣佛肇、杭州、深莞惠等10個(gè)2000萬(wàn)人以上的大都市圈，有重慶、青島、廈泉漳等14個(gè)1000萬(wàn)-2000萬(wàn)人大都市圈。

　　深圳、廣州、杭州、長(zhǎng)沙、西安人口年均增量最靠前，人口持續(xù)向大城市集聚，中西部核心城市崛起從區(qū)域?qū)用婵�，�?dāng)前人口回流皖川桂豫等中西部省份與粵浙等東部省份人口再集聚并存，京滬津蘇黑吉遼人口增長(zhǎng)低迷甚至負(fù)增長(zhǎng)。

　　2010年以來(lái)，隨著沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、中西部地區(qū)產(chǎn)業(yè)承接以及老一代農(nóng)民工老化，部分人口逐漸回流中西部，東部人口增速總體減緩，而東北地區(qū)人口開(kāi)始負(fù)增長(zhǎng)。

　　當(dāng)前人口回流明顯的是安徽、四川、廣西、河南、貴州等省。

　　從分線城市看，人口持續(xù)向一二線大城市流入，三線城市全域流入流出基本平衡，四線城市持續(xù)流出。2011年以來(lái)，一二線城市人口流入放緩但仍保持集聚，放緩的原因包括京滬控人、人口老化農(nóng)民工回流等。