目前車位會(huì)降價(jià)嗎？
現(xiàn)在社會(huì)的不斷向前發(fā)展帶動(dòng)了各行各業(yè)的發(fā)展，使很多人他們的消費(fèi)能力更上一層樓了，有錢人買房買車的同時(shí)也不忘買一個(gè)好車位。怎么說呢，好的車位其實(shí)也是能給自己的愛車提供一個(gè)保障的，把車停在大馬路上并不是一個(gè)好的選擇。同時(shí)，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也使車位越買越貴，讓很多朋友感嘆賺錢不易��！
曾經(jīng)大家對(duì)車位的感覺還是比較隨性的，有錢也可以買；有人覺得不值，那就不買；還有人覺得不夠用要買兩個(gè)甚至三個(gè)；還更夸張的是，有人囤積上百個(gè)車位，加價(jià)賣給鄰居的；至于一線城市的某些天價(jià)車位，仰望一下就好了。
最近兩年，因?yàn)檫@些不可描述的原因，車位被賦予了另一種含義，大家聽到車位都頭嗝緊。
這個(gè)現(xiàn)狀不是我們能夠左右的，今天純粹就是突發(fā)奇想，從一個(gè)別的角度來討論一下，我個(gè)人對(duì)車位的看法，這個(gè)車位買賣是否劃算？
一定有朋友會(huì)說，車位是不能買賣的。
所以先說一個(gè)大前提，因?yàn)榻^大多數(shù)是沒有產(chǎn)權(quán)的，理論上不能涉及到買賣，我們討論的就是目前樓市買賣車位這個(gè)現(xiàn)象，目前銷售的方式也是簽租賃協(xié)議，所以在這個(gè)問題上就不深入討論了。
通常給車位算賬，都是這樣的：按照現(xiàn)在一些車位的月租金來算，我們就算300元一月，車位一般能接受的真實(shí)總價(jià)在6-8萬左右。購(gòu)買車位以后，交的車位管理費(fèi)，我們按100元來算。那么租車位一個(gè)月要比買車位多出200元，那么一年下來就是2400元，如果忽略通脹因素，10年24000，30年72000元，才差不多把車位值回來。
如果把通脹計(jì)算在內(nèi)，那么可能用不上30年了，所以在這個(gè)價(jià)位區(qū)間，還是可以接受的。當(dāng)然這是普通人的思維，對(duì)于一些時(shí)間比黃金還貴的大佬來說，花30萬買一個(gè)車位，方便自己隨停隨有，那也是值得的，畢竟所有這些都是為了效率服務(wù)。這一點(diǎn)也不在我們討論的范圍之內(nèi)。
今天換一個(gè)角度來討論車位的價(jià)值，就是從技術(shù)的進(jìn)步與變革作為切入點(diǎn)討論一下車位。
車位是有車一族的剛需用品，甭管是收費(fèi)還是免費(fèi)的，最終是被需要的。其實(shí)我們的生活方式改變也是因?yàn)榧夹g(shù)進(jìn)步帶來的。
換到20年前，私家車還是一個(gè)非常奢侈的消費(fèi)，誰也沒有想到中國(guó)的發(fā)展速度這么快，我們用極快的速度進(jìn)入了私家車時(shí)代，汽車幾乎要成為剛需產(chǎn)品。
也是因?yàn)槠嚤Ｓ辛康娘w速上升，導(dǎo)致城市在規(guī)劃上就顯得前瞻性不夠了，包括紅谷灘的規(guī)劃。所以很多地方的車位都異常的緊張，下班回家找車位如打仗一般。
也是因?yàn)槠嚂r(shí)代的迅速到來，我們?cè)谏罘绞缴弦灿瓉砹撕芏嘧兓热缫郧坝行┑胤降难亟稚虡I(yè)生意還不錯(cuò)，但是慢慢地就不太好了，因?yàn)殚T口停車實(shí)在尷尬。我們也不會(huì)把車停在路邊進(jìn)去消費(fèi)，所以這也沿街商業(yè)就失去一部分生意。
說這些也扯遠(yuǎn)了，車位之所以越來越貴，也是因?yàn)榧夹g(shù)進(jìn)步，汽車的產(chǎn)能大量釋放，加上我國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁，接下來說正題。
我只是在對(duì)未來的暢想中，是不是還有另一種可能。車位之所以漲價(jià)，還是因?yàn)樾枨蟠螅沁@種需求其實(shí)是比較彈性的，所以還是有相當(dāng)一部分人的內(nèi)心是比較抗拒買車位的，我就是其中之一。
技術(shù)的進(jìn)步會(huì)改變生活方式，改變可能就意味著變革。我最近再想如果10年以后，電動(dòng)汽車的保有量大幅上升，有可能占到總保有量的30%，如果在充電方式上沒有太大的進(jìn)步，主流還是插電式的話，那么對(duì)于一個(gè)固定充電位置的需求就會(huì)大量上升，那么對(duì)于一個(gè)私家車位需求的彈性可能就會(huì)下降比較厲害，會(huì)增加相當(dāng)一部分剛性需求。
