成都萬人搖號搶房 2019房價最新走勢預(yù)測
再看位于成都二圈層的雙流，因為近兩年該區(qū)房價大幅上漲，新開小區(qū)頻頻突破每平米兩萬元的價格，屢屢刷新當(dāng)?shù)厝藗鹘y(tǒng)觀感，而被戲稱為“宇宙流”。5月23日，雙流東升一宗土地以8400元/㎡作為起始樓面價開拍，經(jīng)過數(shù)十輪爭奪，最終由新力地產(chǎn)以13600元/㎡拿下，溢價62％。
新力雙流地塊
據(jù)了解，這是雙流區(qū)2019年以來拍出的第一宗宅地，剛出爐就已刷新雙流地價。鏈家數(shù)據(jù)顯示，該地塊所在區(qū)域二手房買賣相對較少，與之相距不遠(yuǎn)的棠湖柏林鎮(zhèn)二手房均價約1.3萬元/㎡，海棠灣1.3萬元/㎡，香楠湖1.2萬元/㎡。
高價地新房入市再博弈
2019年初，在成都當(dāng)?shù)貥鞘辛鱾髦痪湓挘?ldquo;留給大家的低價新房已經(jīng)不多了！”
2017年，成都土地拍賣價格持續(xù)走高，樓面價“秒殺”周邊房價。當(dāng)年4月6日，成都迎來限購升級后的首場土拍，此番土拍首次引入熔斷抽簽機(jī)制。此次土拍，成都?xì)v史最高樓面地價被3次刷新，熔斷線被3次觸發(fā)，進(jìn)入搖號流程。（成都樓市直擊：七萬人搶千套房，買房隊伍綿延幾公里，住建部緊急約談�。�
其中，中南建設(shè)以總價28.32億元，單價11080元/㎡的價格拿下城北地塊，彼時周邊二手房及建成新房價格尚不足萬元；此外，位于紅牌樓的地塊樓面價高達(dá)1.72萬元/平方米，由東原地產(chǎn)抽簽獲得，刷新成都住宅最高樓面價，而該區(qū)域在售樓盤價格在1.2萬元/㎡左右。
