央行明確房貸利率不下降 利率市場化改革像“修水渠”

       新的貸款市場報價利率（LPR）報價首日，央行副行長劉國強、銀保監(jiān)會副主席周亮、央行貨幣政策司司長孫國峰亮相國務院政策例行吹風會，回應與LPR新機制相關的問題。

　　劉國強指出，對于房地產(chǎn)市場，要堅決貫徹落實中央政治局會議的要求，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。這次“利率并軌”改革，房貸的利率由基準利率變?yōu)閰⒖糒PR，參考的基準變了，但最后出來的房貸利率水平要保持基本穩(wěn)定。

　　“具體怎么操作，過幾天將會發(fā)布關于個人住房貸款利率政策的公告，有一些細節(jié)現(xiàn)在我們還正在調(diào)研，調(diào)研以后再明確。但是有一點是肯定的，房貸的利率不下降。”劉國強稱。

　　利率市場化改革像“修水渠”

　　此次推出LPR形成機制改革，不少聲音將其簡單地理解為降息，但是央行的觀點是不一樣的。

　　劉國強指出，利率市場化改革就像“修水渠”，目的是讓水流更加暢通，讓水更有效率、更精準地流到田間地頭，但水的大小還是要看閘門。因此，利率市場化改革有利于增強貨幣政策的效果，但不能替代貨幣政策，也不能替代其他政策，不指望“一招鮮、吃遍天”。

　　從國際背景看，近期全球經(jīng)濟下行壓力加大，美聯(lián)儲7月31日降息25個基點，還有20多個經(jīng)濟體央行先后降息，全球央行進入降息周期。

　　劉國強指出，中國是當前主要經(jīng)濟體中唯一實施常規(guī)貨幣政策的經(jīng)濟體，中國的經(jīng)濟沒有通縮，而且市場利率已經(jīng)明顯下降到一個基本合理的水平。所以選擇用市場化改革的辦法推動，把前期降低的市場利率傳導成為降低實體經(jīng)濟信貸利率，這既符合近期的實際情況，也符合國際貨幣政策變化的總體趨勢。

　　至于這一機制調(diào)整是否會導致變相“降息”，進而影響到匯率，孫國峰回應，改革完善LPR形成機制，有利于降低貸款利率，主要針對的是企業(yè)融資成本。而通常和匯率直接相關的是市場利率，這次改革并不涉及市場利率的變化，這次改革的關鍵詞是貸款利率市場化，因此對人民幣匯率沒有直接影響。

　　“當前中美利差處于舒適區(qū)間，我對人民幣匯率保持在合理均衡水平的基本穩(wěn)定充滿信心。”孫國峰指出。