重慶房價(jià)首現(xiàn)下降 投資炒房客開始減少

　　重慶網(wǎng)勢傳媒總經(jīng)理王康樂認(rèn)為，重慶樓市轉(zhuǎn)冷可能與如下原因有關(guān)：首先，結(jié)構(gòu)性供應(yīng)導(dǎo)致房價(jià)有所下降，近來重慶改善樓盤集中入市，因?yàn)榭們r(jià)高，單價(jià)相對較低；其次，前兩年重慶剛經(jīng)歷一輪量價(jià)大漲，基本透支了購買力。另外，受政府宏觀調(diào)控影響，重慶有些新樓盤嚴(yán)格執(zhí)行限價(jià)政策，可能也影響了房價(jià)。

　　投資者離場

　　重慶樓市出現(xiàn)下跌趨勢，李軍接到很多重慶銷售的電話，但他明確表示自己不會回重慶買房。

　　談起重慶，李軍的內(nèi)心五味雜陳。李軍在北京工作，2016年差點(diǎn)就在重慶買房，那一年市長黃奇帆要離開重慶，他敏銳察覺到，這可能對重慶樓市帶來改變，抱著可能升值的預(yù)期，李軍匆忙回到了重慶。

　　但當(dāng)時(shí)重慶的房子很緊俏，很多項(xiàng)目都沒房，李軍當(dāng)時(shí)的工作非常忙，看了幾個(gè)樓盤后，他覺得一個(gè)叫金科天元道的樓盤還不錯(cuò)，單價(jià)大約1.2萬左右，但對于這個(gè)房子，他心里多少還是有些猶豫，重慶住宅大多是50年產(chǎn)權(quán)，從這個(gè)角度看，他覺得重慶房價(jià)并不便宜，而且重慶土地供應(yīng)量較大，從供需看，重慶不缺房�？紤]到未來升值空間有限，最終，李軍沒有出手。