鶴崗房價倒數(shù)第一 房價超低的原因及影響有哪些？

　　公開的暗箱交易

　　在鶴崗的大街小巷到處都是賣房廣告，但想發(fā)現(xiàn)一家中介公司卻很難。

　　一名中介人員向齊魯晚報·齊魯壹點記者透露，這幾年安置房太多，對二手房交易量的飽和度產生了很大的影響。很多中介公司都干不下去，紛紛倒閉。“

　　按照黑龍江省棚戶區(qū)改造安置房的規(guī)定，入住不滿五年的，不得上市直接交易。“有便宜的房子為何買貴的”，即使有人買房更多的會傾向于棚改房，因此很多中介也將房源目標轉成了棚改房。有中介人員告訴記者，有的棚改房已經符合交易規(guī)定，但多數(shù)棚改房還不符合規(guī)定，盡管如此，前幾年棚改房的地下交易還是開展的如火如荼，“棚改房的下證時間不一，有的是三年，有的是五年，很多房子在交易時都沒有房產證。”

　　這在鶴崗都是公開的事，很多人都是這樣操作，多個市民向齊魯晚報·齊魯壹點記者透露。鶴崗的白菜房價全國知名，市民告訴齊魯晚報·齊魯壹點記者，有一段時間政府規(guī)定不讓再貼白菜房價的房子。

　　在工農區(qū)一家商鋪門口，大招牌寫著億嘉房產，只有一名女子坐在屋內。女子很警覺，反復確定是想買房子的顧客后才愿意聊。“沒辦法之前baoguang白菜房價后，棚改房的交易現(xiàn)在查得很嚴，還有很多暗訪的媒體。”女子講述，鶴崗房價低吸引了很多外地人，有些人直接看完房當場微信轉賬，“但現(xiàn)在只要是外地人，我們都很警覺。”

　　在推銷房子的過程中，女子表示他們手里有不少棚改房的房源，雖然還沒有到交易年限，但是他們在棚改辦內部有人，可以交易。“在辦入戶通知和購房合同時，直接在上面改成買主的名字，這種房源屬于一手。”女子表示，鶴崗很多這樣交易的，房子買到手不會出問題。

　　齊魯晚報·齊魯壹點記者看到，在保障性住房交易大廳的服務窗口，擺著一個違紀監(jiān)督公示牌，對于勾結違規(guī)黑中介的問題歡迎舉報。落款是鶴崗市保障性住房服務中心監(jiān)督檢查組。在鶴崗市保障性住房服務中心，工作人員拒絕了記者的采訪。