今年青島房貸利率是多少 青島房貸利率最新政策
3.青島市購房熱情不高，房子成交量雙降
2019年上半年房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)速度變緩，各大樓盤為了去庫存，也開展了很多的營銷活動，但是因為各方面的因素影響，當(dāng)前房市行情不明顯，雖然有大量的房源信息，但是群眾購房熱情依然不高，大家都是持觀望的態(tài)度，所以不管是首套房還是二手房成交量都有所下降，不僅有剛需的人在觀望，就連投資型的購房者也變得尤其謹(jǐn)慎，因為銀行貸款不容易貸，所以投資者也都不敢輕易下手，因此各個樓盤的銷售情況都不是很樂觀。
4.銀行貸款申請考核更加嚴(yán)格
目前，銀行的實際貸款利率從以前的八五折、九折、九五折已經(jīng)變?yōu)楫?dāng)下的上浮15%-20%，所以銀行對于貸款的申請就更加嚴(yán)格。銀行要保證在收取利息的同時確保收回本金，所以購房者的信用就非常重要。申請貸款的人需要有穩(wěn)定的收入以及不能有信用卡逾期的情況，而且個人征信也不能有不良記錄。另一方面，對購房者的收入證明以及銀行流水也有一定的要求，其中收入證明代表著購房者的還款能力，銀行流水則是驗證購房者的收支是否平衡。
5.首套房未來利率還有上漲可能
現(xiàn)在在青島買房人們的還款壓力已經(jīng)不小，那么未來在青島購買首套房利率還會上漲嗎?現(xiàn)在青島的首套房貸利率已經(jīng)是處于一個高的位置，但是由于其它因素的影響，房貸利率上漲的可能性依然存在，不過后期上浮空間比較小，可能會在加息后基準(zhǔn)利率的1.2倍。
總的來說，青島已經(jīng)進(jìn)入了限購限貸時代，青島的銀行也紛紛上調(diào)貸款利率，首套房的貸款利率由原來的上浮10%到現(xiàn)在在基準(zhǔn)利率上上浮15%-20%，甚至個別的銀行上漲在30%左右，二套房的貸款利率也普遍上漲了25%-40%，而且銀行的貸款難度也有所增加，所以對于有購房需求的人來說，購房壓力也變大了。以上即是我對青島房貸利率最新消息的回答，希望能幫到你。
