今年青島房貸利率是多少 青島房貸利率最新政策
今年青島房貸利率是多少 青島房貸利率最新政策
貸款買房是現(xiàn)在比較常見的購房方式，所以房貸的利率關(guān)系到我們買房的利息，房貸利率高，我們要還的利息就高，為了限購限貸，中國人民銀行實(shí)施降準(zhǔn)，各大銀行都再次上調(diào)了首套房貸款利率，有的銀行甚至上漲了20%-30%，二套房的貸款利率也有所上漲。那么在這個大環(huán)境下，青島的房貸利率是怎么樣的呢?接下來我們一起來了解一下青島房貸利率的最新消息。
根據(jù)最新消息，自2019年樓市新政實(shí)施，青島的樓市進(jìn)入了限購限貸時代，各大銀行紛紛上調(diào)貸款利率，原來的上浮10%已經(jīng)差不多看不到了，目前青島市的多家銀行的首套房利率基本上都是在基準(zhǔn)利率上上浮15%-20%，個別的銀行的漲幅在30%左右，而二套房的貸款利率也普遍上漲了25%-40%，隨著央行的基準(zhǔn)利率下調(diào)，目前各大銀行的放款速度變慢，申請貸款的難度也有所增加。
1.銀行無法保證放款時間
銀行作為國家的金融工具，勢必是要發(fā)揮調(diào)控作用。自央行下調(diào)了基準(zhǔn)利率，各大銀行紛紛調(diào)整房貸利率目的就是為了收緊房貸、防止大量的資金流入房地產(chǎn)行業(yè)，在一定程度上遏制炒房行為，讓真正需要貸款的人享受到貸款的權(quán)益。另一方面，由于已經(jīng)到了年底，各大銀行的貸款額度已經(jīng)所剩無多，所以為了控制房款，銀行往往無法保證具體的放款時間，對于有購房計劃的人來說，只能排隊(duì)等候銀行房款。青島的各大銀行在一手房貸款時，根據(jù)貸款的項(xiàng)目不同，所批準(zhǔn)的貸款利率也不一樣。所以總的來看，青島的各大銀行的房貸政策變化不大，不過貸款的優(yōu)惠已經(jīng)接近于無。
2. 青島9月房貸利率：首套維穩(wěn)，二套上浮!
目前青島的首套房房貸利率大多都是在基準(zhǔn)利率上上浮10%，雖然對于購房者來說，房貸利率上漲是在能接受的范圍之內(nèi)，但是越來越難的申請條件和上漲的房貸利率無疑給購房的人很大的經(jīng)濟(jì)壓力。不過相比較企業(yè)貸款，銀行還是更喜歡做個人貸款，一方面出現(xiàn)壞賬的可能性低，另一方面，國家降準(zhǔn)的目的也是為了確保剛需，雖然整體政策收緊，但是銀行也要滿足剛需的住房貸款需求。
