溫州本科七折買房房源在哪如何申領(lǐng) 溫州本科七折買房符合哪些條件

　　二、可享受的住房面積和優(yōu)惠有多大?

　　A類人才可贈(zèng)送一套不超過190平方米的商品房或給予500萬元購(gòu)房補(bǔ)貼，B類和C類人才配售面積為140平方米，購(gòu)買價(jià)格為備案價(jià)(核定價(jià))50%。A、B、C類人才配租面積為120平方米左右，租賃期限內(nèi)免租金。

　　D類和E類人才配售面積為120平方米，購(gòu)買價(jià)格為備案價(jià)(核定價(jià))60%，配租面積為90平方米左右，租金為同地段住房租金評(píng)估價(jià)的30%。

　　全職在溫州市中小學(xué)(幼兒園)、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)工作，具有全日制本科以上學(xué)歷，且貢獻(xiàn)積分值達(dá)到100分以上或全職在溫州市企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、中介機(jī)構(gòu)工作，具有全日制本科以上學(xué)歷或具有《溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄》范圍的中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師以上職業(yè)資格，且近兩年年工資薪金所得額達(dá)到10萬元及以上(以所在單位個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)額為準(zhǔn))的人才配售面積為90平方米，購(gòu)買價(jià)格為備案價(jià)(核定價(jià))70%。

　　具有全日制本科及以上學(xué)歷或具有《溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄》范圍的中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱或技師以上職業(yè)資格的人才配租面積為40平方米左右，租金為同地段住房租金評(píng)估價(jià)的30%。

　　已婚的人才根據(jù)家庭人口情況可配租相對(duì)較大的住房。

　　三、對(duì)享有配售配租的人才有何限制?

　　配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內(nèi)為共有產(chǎn)權(quán)，不得上市流通周轉(zhuǎn)、不得辦理抵押貸款(用于購(gòu)買本套住房的公積金和商業(yè)按揭貸款除外)，發(fā)生購(gòu)房人離溫、離職未就業(yè)創(chuàng)業(yè)6個(gè)月以上、違反合同約定等情形的，住建部門指定的國(guó)有運(yùn)營(yíng)單位有權(quán)回購(gòu)人才住房，回購(gòu)價(jià)格為原購(gòu)買價(jià)格加利息(以原購(gòu)買價(jià)格為基數(shù)，按中國(guó)人民銀行貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率自交款之日計(jì)算至回購(gòu)之日)。自簽訂買賣合同之日起滿10年后，購(gòu)房人可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理完全產(chǎn)權(quán)登記。

　　配租型人才住房的人才和人才所在用人單位應(yīng)自覺履行合同約定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)騰退而逾期未騰退或者拒不騰退的，按照同期同區(qū)域同類型市場(chǎng)商品住房租金的2倍計(jì)收逾期騰退住房期間的租金。