房子怎么過(guò)戶(hù)2020 房屋過(guò)戶(hù)流程詳解
2020-07-01 15:08:54來(lái)源：四海網(wǎng)綜合
房子過(guò)戶(hù)稅費(fèi)怎么算？
1、繼承過(guò)戶(hù)主要費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)。按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的1％來(lái)收取，低不低于200元。
2、贈(zèng)與主要費(fèi)用：個(gè)稅＋契稅＋公證費(fèi)。直系親屬贈(zèng)與免個(gè)稅；非直系親屬贈(zèng)與視同買(mǎi)賣(mài)，需要支付個(gè)稅，即房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％，此外還有契稅3％和公證費(fèi)1％。
3、房屋買(mǎi)賣(mài)法主要費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅＋個(gè)稅＋契稅。在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中，買(mǎi)賣(mài)是常見(jiàn)的方式，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買(mǎi)入價(jià)比較低的話(huà)，日后出售時(shí)賣(mài)出價(jià)與買(mǎi)入價(jià)的差額會(huì)增大，再出售時(shí)則需要繳納更多的稅費(fèi)。
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