南京九項樓市新政匯總 支持剛性購房需求，完善住房限購政策

　　7、維護誠信規(guī)范的市場秩序

　　《通知》指出，購房人利用虛假材料騙取購房資格或偽造購房證明、資金證明的，一經查實，取消購房資格并依法追責。開發(fā)企業(yè)、經紀機構及其從業(yè)人員存在違法違規(guī)行為，查實后予以曝光，計入誠信檔案，涉嫌犯罪的，移交司法機關處理。銀行工作人員參與造假的，由金融監(jiān)管部門查處；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　針對處罰房產交易中的不誠信行為，南京市住房保障和房產局表示，《通知》明確，購房人利用虛假材料騙取購房資格或偽造購房證明、資金證明的各類不誠信行為，將一律取消購房資格，并依據《南京市社會信用條例》等相關規(guī)定進行處理。開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員如誘導或參與造假的，經紀機構及其從業(yè)人員如發(fā)布虛假房源、不實價格信息招攬業(yè)務，誘騙消費者交易，炒作學區(qū)、哄抬房價、協助開具虛假證明的，將根據國家多部委聯合發(fā)布的房產領域失信行為聯合懲戒備忘錄規(guī)定，實施跨部門、多領域聯合懲戒；涉嫌犯罪的，移交司法機關處理。銀行工作人員參與造假的，由金融監(jiān)管部門查處；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　8、營造健康良好的社會氛圍

　　《通知》稱，涉房媒體行業(yè)應加強自律，準確客觀反映房地產市場情況。凡發(fā)布不實信息、惡意炒作、嚴重誤導市場預期，擾亂市場秩序的，相關部門依法依規(guī)嚴肅處理。

　　談到發(fā)布不實信息的行為，南京市住房保障和房產局指出，《通知》提出，要加強涉房媒體行業(yè)自律，準確客觀反映房地產市場情況。凡發(fā)布不實信息、惡意炒作、嚴重誤導市場預期，擾亂市場秩序的，相關部門依法依規(guī)嚴肅處理。目的是營造良好的市場氛圍，有利于買房人全面客觀準確的了解我市房地產市場真實情況，科學理性地做出買房決策，穩(wěn)定市場預期。

　　9、強化屬地監(jiān)管責任

　　《通知》要求，各相關單位應嚴格落實屬地監(jiān)管責任，統籌指導土地上市和房屋銷售，加強疫情常態(tài)化防控，保證房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　針對屬地政府如何履行監(jiān)管職責？南京市住房保障和房產局指出，江北新區(qū)管委會、各區(qū)人民政府、各功能板塊要嚴格落實屬地監(jiān)管責任，對土地上市節(jié)奏和房屋銷售方案加強統籌指導，在疫情防控常態(tài)化的前提下，保證屬地區(qū)域房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　南京市住房保障和房產局強調，總體來看，《通知》提出九項措施，涉及房產、發(fā)改、公安、規(guī)資、建設、市場監(jiān)管、金融監(jiān)督等多個部門，綜合運用多重手段，確保精準施策，堅決貫徹落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，促進南京市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。