56平米住房僅售2萬 折合成每平方米的價格僅為357元

　　中國首個資源枯竭型城市

　　“從產業(yè)經濟的角度看，阜新現在的房價，實質上是所有資源型城市發(fā)展到一個時期之后，所面臨的有待解決的普遍性問題。”遼寧省社科院產業(yè)經濟研究所所長張?zhí)炀S告訴記者，去年被媒體報道的黑龍江鶴崗，也面臨著同樣的問題。

　　阜新曾經因煤而立、因煤而興。早在日偽時期，阜新的煤礦資源就已經大量開采。新中國成立之后，阜新更是為國家建設供給了大量的煤炭資源。經過多年的開采之后，阜新的煤礦資源已經枯竭。2001年，阜新被正式認定為全國第一個資源枯竭型城市，同時阜新也是我國在2001年確立的第一個資源型城市轉型試點城市。

　　據介紹，由于煤炭開采資源枯竭，其他產業(yè)發(fā)展還沒有迎頭趕上，阜新相對缺少就業(yè)與發(fā)展的機會，居民人均收入也處于較低的水平，所以阜新的很多青壯年產業(yè)工人出現了大量的外流。

　　記者梳理遼寧省各城市國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報后發(fā)現，在遼寧省各城市當中，最近三年阜新市的GDP均排名末位。

　　記者在采訪中了解到這樣一個案例。作為土生土長的阜新人，劉生(化名)為了生計目前在沈陽市從事送餐工作。7月份，劉生的工作時間是540個小時，總收入是9222元。同樣是送餐工作，在阜新的月收入也就是在3000元左右。

　　對比之下，更加堅定了劉生在沈陽工作的決心。如今，劉生已經將妻子和孩子接到了沈陽，并且通過按揭購買了住房，未來也不打算再回阜新。

　　阜新市2019年國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報顯示，全年城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入29514元，比上年增長6.9%;農村常住居民人均可支配收入14849元，比上年增長10.5%。

　　而國家統(tǒng)計局公布的2019年全國居民人均可支配收入數據顯示，按常住地分，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入42359元，比上年增長7.9%，扣除價格因素，實際增長5.0%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入中位數39244元，增長7.8%。農村居民人均可支配收入16021元，比上年增長9.6%，扣除價格因素，實際增長6.2%。

　　“因為缺乏更多、更好的發(fā)展機會，阜新不但對外地人口缺少吸引力，而且當地青壯年還不斷外流。與此同時阜新和其他東北城市一樣，也面臨人口老齡化的問題，全市戶籍總人口逐年減少。在這樣的背景下，阜新房地產市場自然會受到影響。”張?zhí)炀S說。