個人房貸將統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR定價是什么意思？換為LPR定價會帶來哪些好處？

2020-08-19 16:47:01來源：四海網(wǎng)綜合

　　三、國有大行此次批量轉(zhuǎn)換的規(guī)則

　�。ㄒ唬┺D(zhuǎn)換時點(diǎn)等價轉(zhuǎn)換，加點(diǎn)數(shù)值（可為負(fù)值）為原合同最近的執(zhí)行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限的LPR的差值。

　�。ǘ┘狱c(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

　�。ㄈ├收{(diào)整周期、利率調(diào)整日與原合同保持不變；從轉(zhuǎn)換時點(diǎn)至第一個利率調(diào)整日（不含）利率水平不變；在每個利率調(diào)整日，貸款利率水平由利率調(diào)整日前一日的相應(yīng)期限LPR與轉(zhuǎn)換時確定的加點(diǎn)數(shù)值計算確定。如果你不想批量轉(zhuǎn)換，而是想保持原合同的定價方式，則可以在各家銀行規(guī)定的時間內(nèi)，通過掌銀、網(wǎng)銀、客服或者原貸款經(jīng)辦行進(jìn)行登記。

　　據(jù)了解，目前房貸利率在4.9%--5.8%，10年內(nèi)結(jié)清貸款，換LPR 10-20年內(nèi)結(jié)清，原房貸利率在4.9--5.2%的選固定正確概率較大。本文僅供參考。

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