成龍北京超7000萬豪宅被拍賣 為何因開發(fā)商欠債被拍賣？

　　北京市高院認為，“中泰成龍公司對于未能及時辦理位于北京市東城區(qū)東直門內大街9號院2號樓1001和1002號房屋（以下簡稱涉案房屋）的產權證存在過錯，且根據建設部、商務部、國家發(fā)展改革委員會、中國人民銀行、國家工商行政管理總局、國家外匯管理局聯(lián)合發(fā)布的《關于規(guī)范房地產市場外資準入和管理的意見》，中泰成龍公司作為未在境內設置分支機構的境外企業(yè)不得在境內購買商品房，其無法取得產權證。”

　　此外，“根據陳港生自行提交的，涉案房屋系交由陳港生個人，無證明中泰成龍公司已占有涉案房屋。中泰成龍公司不符合《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定的四個要件的任何一項，同時，中泰成龍公司亦不符合執(zhí)行異議復議規(guī)定第二十九條之規(guī)定，故不應停止對涉案房屋的執(zhí)行。”

　　至此，NAGA上院的99席豪宅中，共有19套拍賣房產，比例高達20%。

　　律師支招避免法拍房踩坑成龍的豪宅能買嗎？這樣的法拍房能撿漏嗎？

　　北京金訴律師事務所主任王玉臣律師告訴記者：“法拍房往往比正常房屋買賣的價格要低不少，甚至起拍價往往是正常價格的80%左右，所以有一些購房者比較偏愛這種房子，但是其中的風險也比一般房產要高不少。”