成龍北京超7000萬(wàn)豪宅被拍賣 為何因開發(fā)商欠債被拍賣？

　　北京市高院認(rèn)為，“中泰成龍公司對(duì)于未能及時(shí)辦理位于北京市東城區(qū)東直門內(nèi)大街9號(hào)院2號(hào)樓1001和1002號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱涉案房屋）的產(chǎn)權(quán)證存在過錯(cuò)，且根據(jù)建設(shè)部、商務(wù)部、國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、中國(guó)人民銀行、國(guó)家工商行政管理總局、國(guó)家外匯管理局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見》，中泰成龍公司作為未在境內(nèi)設(shè)置分支機(jī)構(gòu)的境外企業(yè)不得在境內(nèi)購(gòu)買商品房，其無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證。”

　　此外，“根據(jù)陳港生自行提交的，涉案房屋系交由陳港生個(gè)人，無(wú)證明中泰成龍公司已占有涉案房屋。中泰成龍公司不符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定的四個(gè)要件的任何一項(xiàng)，同時(shí)，中泰成龍公司亦不符合執(zhí)行異議復(fù)議規(guī)定第二十九條之規(guī)定，故不應(yīng)停止對(duì)涉案房屋的執(zhí)行。”

　　至此，NAGA上院的99席豪宅中，共有19套拍賣房產(chǎn)，比例高達(dá)20%。

　　律師支招避免法拍房踩坑成龍的豪宅能買嗎？這樣的法拍房能撿漏嗎？

　　北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣律師告訴記者：“法拍房往往比正常房屋買賣的價(jià)格要低不少，甚至起拍價(jià)往往是正常價(jià)格的80%左右，所以有一些購(gòu)房者比較偏愛這種房子，但是其中的風(fēng)險(xiǎn)也比一般房產(chǎn)要高不少。”