房產(chǎn)證上不要寫兩個(gè)名字 分割財(cái)產(chǎn)并不麻煩

買房是一件大事，寫誰的名字更重要，因?yàn)檫@意味著房子是誰的，尤其是以后涉及遺產(chǎn)繼承或者財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，房產(chǎn)證上誰的名字很關(guān)鍵。據(jù)專家介紹，房產(chǎn)證上不要寫兩個(gè)人的名字。以后分財(cái)產(chǎn)也不麻煩。我們來看看細(xì)節(jié)。

在大多數(shù)城市限購政策的情況下，無論在本地還是海外，只要房子已經(jīng)買了或者房貸還沒還。房子不賣，那買房就是兩套，夫妻買的房子賣了，那也是兩套。而且由于雙方都有貸款記錄，假離婚后買房也算兩套。情侶一起買，不管是全款還是貸款，都是兩套。所以如果房產(chǎn)證上寫著夫妻名字，買第二套房就有問題了。

還有一個(gè)問題就是夫妻關(guān)系破裂。離婚需要分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，如果房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字，如果兩個(gè)人都想要一套房子，分割財(cái)產(chǎn)是非常困難的。所以從以上兩個(gè)方面來說，房產(chǎn)證千萬不要寫夫妻名字，否則會(huì)有一些麻煩。