公積金貸款怎么貸 需要滿足哪些條件？

公積金一般指住房公積金貸款，是“五險(xiǎn)一金”中的“一金”。交公積金最大的好處就是買(mǎi)房的時(shí)候可以申請(qǐng)公積金貸款。那么公積金貸款需要什么條件呢？公積金貸款怎么做？下面我們來(lái)看看。

公積金貸款需要什么條件

1.身份證明：在當(dāng)?shù)匦姓�區(qū)域內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份證明的員工；

2.連續(xù)繳納：申請(qǐng)時(shí)住房公積金已正常繳納一年以上，未提取公積金支付購(gòu)房首付款，公積金貸款無(wú)余額；

3.有購(gòu)房合同或協(xié)議：首付款金額不低于所購(gòu)房屋價(jià)值的30%；

4.http://www .搜狗.com:有相對(duì)穩(wěn)定的專業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；

5.抵押或質(zhì)押：以公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或以具有足夠代償能力的單位作為擔(dān)保人。

有還款能力

1.申請(qǐng)：借款人到銀行填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并申請(qǐng)；

2.銀行審核：銀行審核借款人提交的資料，向公積金中心提交符合條件的貸款申請(qǐng)；

3.公積金審批：公積金中心收到信息后，負(fù)責(zé)審批貸款，并將審批結(jié)果通知銀行；

4.貸款：經(jīng)批準(zhǔn)后，可以辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂貸款合同，發(fā)放貸款。

一般情況下，符合上述條件，公積金貸款申請(qǐng)成功并不困難。在利率方面，公積金貸款比普通銀行商業(yè)貸款低，更容易通過(guò)銀行的審核。所以建議長(zhǎng)期交公積金的朋友買(mǎi)房時(shí)優(yōu)先考慮公積金貸款。