全國(guó)有6540萬(wàn)套空置房是真的嗎？數(shù)據(jù)如此雷人是怎么回事？

　　據(jù)中央廣播電視總臺(tái)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，最近，一則“全國(guó)有6540萬(wàn)套空置房”的消息引發(fā)了熱議。按照每套房三口計(jì)算，這些空置房可以供近2億人居住。“6540萬(wàn)套空置房”是真的嗎？目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售情況有著怎樣的特點(diǎn)？

　　數(shù)據(jù)“雷人” 6540萬(wàn)套空置房是謠言

　　早在10年前，“全國(guó)有6540萬(wàn)套空置房”的消息就出現(xiàn)在了社交平臺(tái)上。消息稱，國(guó)家電網(wǎng)公司在660個(gè)城市的調(diào)查顯示，有高達(dá)6540萬(wàn)套住宅的電表連續(xù)6個(gè)月讀數(shù)為零，按每套房三口計(jì)算，可供近2億人居住。對(duì)此，國(guó)家電網(wǎng)相關(guān)人士辟謠稱，從來(lái)沒(méi)有發(fā)布過(guò)這樣的數(shù)據(jù)，也沒(méi)有對(duì)這樣的數(shù)據(jù)進(jìn)行過(guò)統(tǒng)計(jì)。

　　對(duì)于這條“假消息”，央視、新華網(wǎng)、《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》等媒體都發(fā)布過(guò)相關(guān)的辟謠報(bào)道。沒(méi)想到，10年過(guò)去了，這則消息又引起了熱議。通常情況下，房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱會(huì)使得房屋空置率較高。而網(wǎng)絡(luò)對(duì)這則舊聞的熱議事實(shí)上在一定程度上反映了市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂。中原地產(chǎn)首席市場(chǎng)專(zhuān)家張大偉說(shuō)，6540萬(wàn)套空置房的數(shù)據(jù)很“雷人”。

　　“按照現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)每年成交1000-2000萬(wàn)套房子來(lái)計(jì)算，如果有這么多套房子是空置的，那就說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)過(guò)度飽和了，就不需要再建設(shè)了。6000多萬(wàn)套空置房，這是一個(gè)接近10年的謠言。它的屢次出現(xiàn)，說(shuō)明市場(chǎng)很關(guān)注這種數(shù)據(jù)。”張大偉說(shuō)。