全國有6540萬套空置房是真的嗎 消息的內(nèi)容已被相關(guān)單位辟謠澄清

　　我國住房空置率處于什么水平？目前并無官方數(shù)據(jù)

　　中國宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員劉琳在接受人民網(wǎng)記者采訪表示，“目前我國并沒有全面反映房屋空置率的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，國家統(tǒng)計(jì)局目前公布的是新房未售出數(shù)據(jù)，這其實(shí)是企業(yè)庫存的概念，和國際通行的空置率是不同的。”

　　按照國際上通行的定義，空置率是指某一時(shí)刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。一般來說，商品房空置率在5%-10%之間為合理區(qū)，空置率在10%-20%之間為空置危險(xiǎn)區(qū)，空置率在20%以上為商品房嚴(yán)重積壓區(qū)。

　　劉琳認(rèn)為，房屋空置率是反映存量房和分析房地產(chǎn)市場的一個(gè)非常重要的指標(biāo)，如果要統(tǒng)計(jì)準(zhǔn)確的房屋空置率數(shù)據(jù)，有待于全國住房普查或含有相應(yīng)住房信息的人口普查。

　　值得注意的是，2020年，我國開始了第七次全國人口普查 ，目前北京市部分居民已經(jīng)收到了社區(qū)居民委員會(huì)的通知。

　　市場擔(dān)心房地產(chǎn)過熱？“房住不炒”下樓市趨向平穩(wěn)

　　通常情況下，房地產(chǎn)市場過熱會(huì)使得房屋空置率較高。而網(wǎng)絡(luò)對這則舊聞的熱議事實(shí)上在一定程度上反映了市場對房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂。但多位專家向人民網(wǎng)表示，在當(dāng)前“房住不炒”的調(diào)控基調(diào)下，“求穩(wěn)”是主旋律，房地產(chǎn)行業(yè)也在向著平穩(wěn)健康發(fā)展。