長(zhǎng)沙78棟別墅“無(wú)人認(rèn)領(lǐng)” 78套閑置別墅有的無(wú)信息有的信息錯(cuò)誤

　　近日，有媒體報(bào)道，湖南長(zhǎng)沙市雨花區(qū)同升湖山莊有78棟別墅無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，里面雜草叢生，陰森恐怖。小區(qū)住戶直言，“晚上經(jīng)過(guò)這個(gè)地方很害怕，感覺(jué)像鬼城”。知名相聲演員大兵也是該小區(qū)業(yè)主，他也呼吁全面排查，“為什么這么多房子無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，這是有問(wèn)題的。”

　　10月19日，記者從物業(yè)公司處確認(rèn)，該小區(qū)確有78棟別墅處于無(wú)人認(rèn)領(lǐng)狀態(tài)，還有60套洋房亦存在同樣情況。此外，記者從長(zhǎng)沙市雨花區(qū)相關(guān)部門(mén)獲悉，關(guān)于同升湖山莊閑置別墅的問(wèn)題，相關(guān)部門(mén)正在調(diào)查中。

　　78套閑置別墅有的無(wú)信息，有的信息錯(cuò)誤

　　黃女士屬于同升湖山莊較早的一批住戶，自從她入住后就發(fā)現(xiàn)周?chē)�有些別墅一直沒(méi)有進(jìn)行裝修，也沒(méi)人入住。到如今，這些沒(méi)人打理的房子，庭院里雜草叢生，房屋部分設(shè)施也有損壞。“晚上經(jīng)過(guò)這些別墅，有點(diǎn)陰森恐怖。”黃女士對(duì)記者說(shuō)。

　　附近工作的房產(chǎn)中介工作人員段先生告訴記者，他也經(jīng)常帶人到同升湖山莊看房，他發(fā)現(xiàn)這個(gè)小區(qū)很多都是閑置的別墅，入住率很低，而且他代理的很多房子從房主購(gòu)買(mǎi)后沒(méi)有進(jìn)行裝修，如今還是以毛坯房售賣(mài)。“因?yàn)楦鞣矫嬖�因，這個(gè)小區(qū)的房子的價(jià)格總是低于市場(chǎng)價(jià)格。”段先生說(shuō)，他代理很長(zhǎng)時(shí)間也沒(méi)賣(mài)出一套。

　　有業(yè)主說(shuō)，晚上經(jīng)過(guò)這些別墅“有點(diǎn)陰森恐怖”

　　10月19日，記者聯(lián)系到同升湖山莊萬(wàn)科物業(yè)公司的吳先生。吳先生說(shuō)，他們公司今年5月進(jìn)入升湖山莊，從接手就開(kāi)始整理住房資料，一棟一棟的去核實(shí)，初步統(tǒng)計(jì)了閑置別墅的數(shù)量。

　　吳先生介紹，目前同升湖山莊及其二期白竹水鄉(xiāng)項(xiàng)目中仍有78棟別墅，60戶洋房沒(méi)有業(yè)主信息或是信息不準(zhǔn)確。另外，因前物業(yè)未退費(fèi)、房產(chǎn)證無(wú)法辦理等諸多問(wèn)題導(dǎo)致整個(gè)小區(qū)收費(fèi)率不足20%。

　　“78棟無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的別墅中，有25套是完全沒(méi)有業(yè)主任何信息的，剩下的53套只有業(yè)主的姓名或電話，但多是錯(cuò)號(hào)、空號(hào)。能打通的電話，對(duì)方也紛紛表明不是自己的房產(chǎn)。”吳先生說(shuō)，他們已經(jīng)將情況反映給社區(qū)和街道了，社區(qū)也答應(yīng)協(xié)助進(jìn)行核實(shí)。

　　吳先生說(shuō)，同升湖山莊入住率只有40%，除了閑置別墅，同升湖山莊有100多套別墅因?yàn)檫`建，沒(méi)有拿到產(chǎn)權(quán)證，目前住建局成立了一個(gè)工作小組，專(zhuān)門(mén)解決這個(gè)問(wèn)題。

　　長(zhǎng)沙市雨花區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員告訴記者，針對(duì)同升湖山莊的問(wèn)題，住建局只負(fù)責(zé)三項(xiàng)工作：一是很多別墅沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，他們現(xiàn)在正在配合相關(guān)部門(mén)推動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理；二是小區(qū)水改有問(wèn)題，正在配合解決；三是新老物業(yè)交接，他們負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

　　此外，記者從長(zhǎng)沙市雨花區(qū)相關(guān)部門(mén)獲悉，關(guān)于同升湖山莊閑置別墅的問(wèn)題，相關(guān)部門(mén)正在調(diào)查中。