買千萬豪宅質(zhì)量不如安置房 玻璃破碎路面不平地庫漏水

　　開發(fā)商回應(yīng)：

　　正在積極整改需要一點時間

　　根據(jù)廣大業(yè)主的訴求，記者向開發(fā)商代表提出了相關(guān)問題。開發(fā)商代表顧經(jīng)理表示，他們樓盤之前確實有兩個代銷公司在銷售，但是2018年之后，就由合能自己的銷售團隊來進行了。“我們所有的建筑都是按照規(guī)劃來的，都是有相關(guān)圖紙可以應(yīng)證的。”顧經(jīng)理說。

　　因為疫情關(guān)系，原本8月底交付的樓盤進行了順延。按照顧經(jīng)理的說法，有的業(yè)主等著入住，因此他們于9月底進行了交付，目前正在進行中。“我們也和住建局等部門進行了協(xié)商溝通，對于業(yè)主提出的意見進行了逐一整改。”顧經(jīng)理還特意叫來了工程相關(guān)負(fù)責(zé)人說明情況。

　　關(guān)于路面不平整的情況，工程部經(jīng)理繆先生表示，這還不是最終的狀態(tài)。“我們之前已進行了整改，由于部分已經(jīng)入住的業(yè)主運送家具和建材等，因此對路面有一定損壞，我們將在全部結(jié)束之后，再進行全面整改，這需要一定時間。”

　　有業(yè)主提出，室內(nèi)的熱水管道接口預(yù)留不足，導(dǎo)致要重新破墻打洞。工程部負(fù)責(zé)人表示，他們的空氣能是兩套獨立的系統(tǒng)，一套是專門供地暖用的，另外一套是可以滿足基本的生活用水，只是需要重新接管道，如果業(yè)主需要，可以從外面的系統(tǒng)連接，沒有必要在室內(nèi)打洞。

　　對于衛(wèi)生間沒有預(yù)留檢修口的問題，他們表示可以從浴霸接口進入，也是為了保持總體美觀，沒必要預(yù)留檢修口。

　　“至于樣板房的問題，已經(jīng)報備過。之前因為是白胚交付，所以進行了整改，確實有變化，現(xiàn)在正在恢復(fù)原狀。在此期間，確實有部分五金件丟失，導(dǎo)致有部分業(yè)主認(rèn)為，標(biāo)準(zhǔn)不一樣，這個我們也很抱歉。”該負(fù)責(zé)人表示，他們的樣板房會保留6個月，絕對不會賣掉。“145臨時樣板房拆除已于2019年8月27日在寧波合能公眾號上公告通知，具體公證資料可查詢鄞源公證處（2018）浙甬鄞證明民字第3411號公證書。”

　　關(guān)于屋頂玻璃漏水和雨水收集問題，顧經(jīng)理表示，他們已經(jīng)在進行業(yè)主登記，近期會給出一個完善的改裝方案。

　　關(guān)于一樓業(yè)主提出的花園沉降和屋內(nèi)滲水的問題。工程部負(fù)責(zé)人這樣回答：我們已經(jīng)對一樓入戶花園的地基進行了全面回填，目前基本完成。還需要觀察一段時間，如果有個別業(yè)主還是存在問題，會繼續(xù)二次回填。至于滲水問題，也會加強防漏處理，根據(jù)每戶的具體情況給出不同的解決方案。

　　顧經(jīng)理告訴記者，之前小區(qū)的總體設(shè)計圖中，只有西面和南面有兩個汽車出入口，其他只是規(guī)劃設(shè)計要求，實際中是不開放的。“這樣做是為了控制人車分流，所以我們做了封閉處理。這個我們是可以提供設(shè)計圖紙的。”之后他發(fā)給記者詳細(xì)的車庫布局圖紙，說明這些做法都是有設(shè)計依據(jù)的。