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買不到房貸能退首付嗎?申請抵押貸款的人要注意

2020-11-12 20:43:20來源:四海網(wǎng)綜合頭條

貸款買房的人都知道,開發(fā)商至少要先付30%的首付,然后和開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,買方就可以憑借這個合同在銀行申請按揭。很多人很好奇,你拿不到房貸能退首付嗎?今天,我們來看看這件事。

通常情況下,買房按揭做不了,開發(fā)商不退首付,一切以合同為準。支付首付款時,需要簽訂購房合同,所以買受人應注意購房合同中關于退還首付款的規(guī)定。比如買受人抵押被拒,購房合同無法繼續(xù)時,出賣人應退還首付款。

或者出賣人延期交房時,買受人有權要求退還首付款。綜上所述,如果你不想在房貸被拒后拿回首付,就必須在付首付前和賣家協(xié)商退款標準。另外要注意的是,很多業(yè)務員口頭承諾,房貸無法結清時,首付可以退。不要相信他們。一切都要服從合同。

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