買不到房貸能退首付嗎?申請(qǐng)抵押貸款的人要注意
2020-11-12 20:43:20來(lái)源:四海網(wǎng)綜合頭條
貸款買房的人都知道,開(kāi)發(fā)商至少要先付30%的首付,然后和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,買方就可以憑借這個(gè)合同在銀行申請(qǐng)按揭。很多人很好奇,你拿不到房貸能退首付嗎?今天,我們來(lái)看看這件事。
通常情況下,買房按揭做不了,開(kāi)發(fā)商不退首付,一切以合同為準(zhǔn)。支付首付款時(shí),需要簽訂購(gòu)房合同,所以買受人應(yīng)注意購(gòu)房合同中關(guān)于退還首付款的規(guī)定。比如買受人抵押被拒,購(gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)時(shí),出賣人應(yīng)退還首付款。
或者出賣人延期交房時(shí),買受人有權(quán)要求退還首付款。綜上所述,如果你不想在房貸被拒后拿回首付,就必須在付首付前和賣家協(xié)商退款標(biāo)準(zhǔn)。另外要注意的是,很多業(yè)務(wù)員口頭承諾,房貸無(wú)法結(jié)清時(shí),首付可以退。不要相信他們。一切都要服從合同。
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