深圳再現(xiàn)萬人搶房 深圳一網(wǎng)紅盤買到就能凈賺500萬元

　　新華社：“打新熱”背后的買房牟利現(xiàn)象

　　與“房住不炒”背道而馳

　　面對炒房之風，新華社28日發(fā)布題為《抑制樓市“打新熱”，需要“硬核”舉措》的評論指出，“打新熱”背后，新房、二手房價格“雙軌套利”浮現(xiàn)，樓市調(diào)控問題再次引起關注。

　　值得注意的是，就在11月25日，也就是該樓盤開盤當日，國務院副總理、國務院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會主任劉鶴在《人民日報》撰文指出，房地產(chǎn)業(yè)影響投資和消費，事關民生和發(fā)展。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持租購并舉、因城施策，完善長租房政策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　一天后的央行第三季度貨幣政策報告中也提出，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，實施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度。

　　新華社評論也指出，此番樓市火爆引起關注的焦點與以往不同，不再是純粹的新盤價格問題，而是新舊住宅價格倒掛。早在離開盤還有數(shù)月時間之前，不少“打新攻略”就在網(wǎng)絡流傳。到了選房之時，不僅出現(xiàn)了“眾籌打新”“借票代持”等傳聞。十幾萬元一平方米的商品房儼然成為火爆“投資品”，“打新熱”背后的買房牟利現(xiàn)象顯然與“房住不炒”理念背道而馳。

　　堅持“房住不炒”，保障供給必不可少。近年來一些地方多措并舉，如提出長期住房保障計劃，停止商務公寓審批，推進低價公共住房建設等。這些措施需加快落地步伐。然而，“打新熱”現(xiàn)象警示，增加供給、新房限價之外，樓市調(diào)控還有很多事要做，比如更多地關注住房流向，加強對持有環(huán)節(jié)的調(diào)控，讓稅收杠桿發(fā)揮更大作用。建立科學合理的房地產(chǎn)稅制度，通過市場化手段抑制投資投機行為，或許能收釜底抽薪之效。