深圳再現(xiàn)萬(wàn)人搶房 深圳一網(wǎng)紅盤買到就能凈賺500萬(wàn)元

　　新華社：“打新熱”背后的買房牟利現(xiàn)象

　　與“房住不炒”背道而馳

　　面對(duì)炒房之風(fēng)，新華社28日發(fā)布題為《抑制樓市“打新熱”，需要“硬核”舉措》的評(píng)論指出，“打新熱”背后，新房、二手房?jī)r(jià)格“雙軌套利”浮現(xiàn)，樓市調(diào)控問(wèn)題再次引起關(guān)注。

　　值得注意的是，就在11月25日，也就是該樓盤開盤當(dāng)日，國(guó)務(wù)院副總理、國(guó)務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會(huì)主任劉鶴在《人民日?qǐng)?bào)》撰文指出，房地產(chǎn)業(yè)影響投資和消費(fèi)，事關(guān)民生和發(fā)展。要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，堅(jiān)持租購(gòu)并舉、因城施策，完善長(zhǎng)租房政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　一天后的央行第三季度貨幣政策報(bào)告中也提出，牢牢堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度。

　　新華社評(píng)論也指出，此番樓市火爆引起關(guān)注的焦點(diǎn)與以往不同，不再是純粹的新盤價(jià)格問(wèn)題，而是新舊住宅價(jià)格倒掛。早在離開盤還有數(shù)月時(shí)間之前，不少“打新攻略”就在網(wǎng)絡(luò)流傳。到了選房之時(shí)，不僅出現(xiàn)了“眾籌打新”“借票代持”等傳聞。十幾萬(wàn)元一平方米的商品房?jī)叭怀蔀榛鸨?ldquo;投資品”，“打新熱”背后的買房牟利現(xiàn)象顯然與“房住不炒”理念背道而馳。

　　堅(jiān)持“房住不炒”，保障供給必不可少。近年來(lái)一些地方多措并舉，如提出長(zhǎng)期住房保障計(jì)劃，停止商務(wù)公寓審批，推進(jìn)低價(jià)公共住房建設(shè)等。這些措施需加快落地步伐。然而，“打新熱”現(xiàn)象警示，增加供給、新房限價(jià)之外，樓市調(diào)控還有很多事要做，比如更多地關(guān)注住房流向，加強(qiáng)對(duì)持有環(huán)節(jié)的調(diào)控，讓稅收杠桿發(fā)揮更大作用。建立科學(xué)合理的房地產(chǎn)稅制度，通過(guò)市場(chǎng)化手段抑制投資投機(jī)行為，或許能收釜底抽薪之效。