深圳再現(xiàn)萬(wàn)人搶房 深圳一網(wǎng)紅盤(pán)買(mǎi)到就能凈賺500萬(wàn)元

　　11月28日，新華社發(fā)布一篇題為《抑制樓市“打新熱”，需要“硬核”舉措》的評(píng)論文章，直指近日備受輿論關(guān)注的“深圳萬(wàn)人搶房”事件。

　　深圳“華潤(rùn)城潤(rùn)璽一期”的網(wǎng)紅盤(pán)，項(xiàng)目均價(jià)為13.2萬(wàn)/㎡左右，而周邊華潤(rùn)城潤(rùn)府的二手房均價(jià)在18萬(wàn)以上，價(jià)差達(dá)到4萬(wàn)~5萬(wàn)，這意味著按該樓盤(pán)最小的100平方米戶(hù)型算，如果搖中最少能賺500萬(wàn)。

　　如此大的套利空間，購(gòu)房者眾也不足為奇，甚至出現(xiàn)眾籌打新、代持購(gòu)房的奇葩景象。1171套房源，最終獲得的有效誠(chéng)意登記客戶(hù)共9690批，凍結(jié)資金高達(dá)339.05億元，開(kāi)盤(pán)后僅僅13個(gè)小時(shí)，1171套房源就全部售罄，收金196億！

　　新華社評(píng)論指出，十幾萬(wàn)元一平方米的商品房?jī)叭怀蔀榛鸨?ldquo;投資品”，“打新熱”背后的買(mǎi)房牟利現(xiàn)象顯然與“房住不炒”理念背道而馳，抑制樓市“打新熱”，需要“硬核”舉措。

　　值得注意的是，11月25日，國(guó)務(wù)院副總理、國(guó)務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會(huì)主任劉鶴在《人民日?qǐng)?bào)》撰文指出，房地產(chǎn)業(yè)影響投資和消費(fèi)，事關(guān)民生和發(fā)展。要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位。

　　一天后發(fā)布的央行第三季度貨幣政策報(bào)告中也提出，牢牢堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。

　　面對(duì)政策方面的“三令五申”，為何炒房現(xiàn)象仍然大行其道，對(duì)于這些狂熱的炒房現(xiàn)象，應(yīng)該如何化解呢？

　　或許正如新華社評(píng)論中提到的：“打新熱”現(xiàn)象警示，增加供給、新房限價(jià)之外，樓市調(diào)控還有很多事要做，比如更多地關(guān)注住房流向，加強(qiáng)對(duì)持有環(huán)節(jié)的調(diào)控，讓稅收杠桿發(fā)揮更大作用。建立科學(xué)合理的房地產(chǎn)稅制度，通過(guò)市場(chǎng)化手段抑制投資投機(jī)行為，或許能收釜底抽薪之效。