深圳再現(xiàn)萬人搶房 深圳一網(wǎng)紅盤買到就能凈賺500萬元

　　買到就能凈賺500萬元

　　總價(jià)上千萬的房子成了“剛需房”

　　資料顯示，深圳的華潤(rùn)城潤(rùn)璽項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，其所在區(qū)域是南山區(qū)高新園大沖村，周邊高新技術(shù)、上市公司密集，購(gòu)買力強(qiáng)且有名校集團(tuán)加持。

　　2007年，華潤(rùn)置地斥資60億元拿下大沖村舊改項(xiàng)目，經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)7年的談判、清退和重建，2014年7月華潤(rùn)城1期開盤，均價(jià)4.5萬元/平方米，開盤當(dāng)日售罄；2014年11月，華潤(rùn)城1期加推，均價(jià)5.0萬元/平方米，3小時(shí)售罄；2015年12月，華潤(rùn)城2期入市，價(jià)格區(qū)間在6.2萬～8.1萬元/平方米。等到華潤(rùn)城3期入市時(shí)，周邊二手房每平方米單價(jià)已12萬+。

　　此前開盤的三期均選用了“潤(rùn)府”的名稱，此次開盤的第四期放棄了這一名稱，而是改名為“潤(rùn)璽”一期，據(jù)說產(chǎn)品定位更為高端。

　　房產(chǎn)中介網(wǎng)站顯示，目前華潤(rùn)城二手房成交均價(jià)在15萬～18萬元/平方米，掛盤價(jià)均價(jià)已達(dá)18萬元/平方米。

　　這次開盤均價(jià)13.2萬元/平方米的潤(rùn)璽，共推售1171套房源，建面約100/125/175/200平方米不等，單價(jià)區(qū)間約12萬～14.4萬元/平方米，總價(jià)區(qū)間1184萬～2984萬元（你沒看錯(cuò)，最便宜的一套100平方米的房子總價(jià)也超過1000萬）。與周邊二手房掛牌均價(jià)倒掛約5萬元/平方米，這也是不少購(gòu)房者選擇此項(xiàng)目的重要原因�，F(xiàn)場(chǎng)一位選房者告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞(博客,微博)》記者，以目前掛牌均價(jià)看，就算選一套最小的100平方米，買入賬面浮盈就是500萬元，還不算未來漲幅，有機(jī)會(huì)當(dāng)然要試試。

　　該項(xiàng)目11月24日進(jìn)行公證搖號(hào)，從9690人搖號(hào)選出1300人進(jìn)入首批選房環(huán)節(jié)。11月25日和26日為誠(chéng)意登記人按公證搖號(hào)選房順序依次參加現(xiàn)場(chǎng)選房活動(dòng)。

　　就在25日和26日兩天，1171套房源全部清盤，剔除休整時(shí)間，全程僅用時(shí)13個(gè)小時(shí)。據(jù)證券時(shí)報(bào)·e公司統(tǒng)計(jì)，1171套房，除了89人臨時(shí)棄選，第1171套房，被第1254號(hào)購(gòu)房者拿下，90%以上都選購(gòu)，100%銷售率，收金196億。該項(xiàng)目銷售方案顯示，優(yōu)先滿足剛需無房戶購(gòu)房。這也引發(fā)了網(wǎng)友的質(zhì)疑，總價(jià)超千萬的房子，竟然也成了“剛需房”？