1400萬買14套房不到1年想退 一年后損失了300多萬元

　　開發(fā)商：根據(jù)市場動(dòng)態(tài)調(diào)整優(yōu)惠力度 屬正常行為

　　該樓盤的房價(jià)有沒有如王女士所說“降了25%”？開發(fā)商工作人員表示，開發(fā)商根據(jù)市場動(dòng)態(tài)調(diào)整優(yōu)惠力度屬于正常行為，且房源均為一房一價(jià)，每套房源的價(jià)格也是不相同的。

　　工作人員表示，雙方簽署的紙質(zhì)合同，是客戶與開發(fā)商按各自真實(shí)意愿簽訂的購房合同，案場均有合同模板公示，該合同具備法律效力。按照合同約定，客戶需在約定時(shí)間內(nèi)支付約定款項(xiàng)，直到結(jié)清全款為止。如果王女士想要退房，根據(jù)合同規(guī)定，王女士需要賠付合同條款里規(guī)定的違約金。

　　但是，王女士不愿意接受這樣的解決辦法。目前雙方還在協(xié)商當(dāng)中。

　　律師說法 如合同條款沒有對房價(jià)變化進(jìn)行約定 購房者應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

　　云南天外天律師事務(wù)所律師劉春表示，出現(xiàn)“簽訂合同后，購房者要求按照當(dāng)下市場價(jià)格支付”的情況時(shí)，需要看合同中是怎么約定的。除非雙方在合同中提前約定房價(jià)可以進(jìn)行變動(dòng)，否則如果合同中約定了“不因房價(jià)漲跌而變動(dòng)購房款”的話，那就不得要求變更。

　　如果合同條款里沒有對房價(jià)變化進(jìn)行約定，那這就是房價(jià)隨市場的變化而變化，屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，購房者應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)。

　　對于此事，網(wǎng)友們也是各抒己見，你怎么看，歡迎留言