房屋拆遷需要哪些證件和補償方式？

現(xiàn)在農(nóng)村和城市都會有拆遷，也就是說會有很大的補償。拆遷補償一般包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換。對于一些農(nóng)民來說，拆遷可能是一件好事，因為這意味著你可以拿到一大筆拆遷款或者住新房，那么房屋拆遷應(yīng)該用什么證賠呢？讓我們仔細看看。

憑拆遷協(xié)議、房屋蓋章證明、戶口本、身份證、被征收人或直系親屬代理人，被征收人簽訂征收補償安置協(xié)議后，實施單位應(yīng)向縣征收管理部門報告。征地管理部門審核完畢后，應(yīng)當(dāng)向縣財政部門報告征地補償資金的使用情況，直接計入被征地人員個人賬戶。被征收人交付房屋后，憑征收補償安置協(xié)議和本人身份證到指定銀行領(lǐng)取補償，被征收人可以選擇提現(xiàn)。

房屋拆遷補償方式有哪些？

1.貨幣補償：貨幣補償是指專業(yè)評估機構(gòu)通過不同的法律依據(jù)對房屋拆遷進行專業(yè)評估，并產(chǎn)生可收回的金額。

2.產(chǎn)權(quán)交換：產(chǎn)權(quán)交換也叫產(chǎn)權(quán)交換。根據(jù)評估方法的不同，有兩種交換方法。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序?qū)Ρ徊鸪�房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，然后用產(chǎn)權(quán)價值置換新建房屋的產(chǎn)權(quán)。區(qū)域性標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指根據(jù)建筑面積在不同地方進行產(chǎn)權(quán)置換，不解決安置面積差價。