房屋拆遷需要哪些證件和補(bǔ)償方式？

現(xiàn)在農(nóng)村和城市都會(huì)有拆遷，也就是說(shuō)會(huì)有很大的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償一般包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換。對(duì)于一些農(nóng)民來(lái)說(shuō)，拆遷可能是一件好事，因?yàn)檫@意味著你可以拿到一大筆拆遷款或者住新房，那么房屋拆遷應(yīng)該用什么證賠呢？讓我們仔細(xì)看看。

憑拆遷協(xié)議、房屋蓋章證明、戶口本、身份證、被征收人或直系親屬代理人，被征收人簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議后，實(shí)施單位應(yīng)向縣征收管理部門報(bào)告。征地管理部門審核完畢后，應(yīng)當(dāng)向縣財(cái)政部門報(bào)告征地補(bǔ)償資金的使用情況，直接計(jì)入被征地人員個(gè)人賬戶。被征收人交付房屋后，憑征收補(bǔ)償安置協(xié)議和本人身份證到指定銀行領(lǐng)取補(bǔ)償，被征收人可以選擇提現(xiàn)。

房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些？

1.貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是指專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)不同的法律依據(jù)對(duì)房屋拆遷進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并產(chǎn)生可收回的金額。

2.產(chǎn)權(quán)交換：產(chǎn)權(quán)交換也叫產(chǎn)權(quán)交換。根據(jù)評(píng)估方法的不同，有兩種交換方法。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序?qū)Ρ徊鸪�房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，然后用產(chǎn)權(quán)價(jià)值置換新建房屋的產(chǎn)權(quán)。區(qū)域性標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指根據(jù)建筑面積在不同地方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換，不解決安置面積差價(jià)。