全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房哪個(gè)劃算需要根據(jù)實(shí)際情況確定

現(xiàn)在很多人買(mǎi)房都選擇向銀行申請(qǐng)一部分房貸。當(dāng)然，有些經(jīng)濟(jì)條件比較好的人會(huì)全款買(mǎi)房。對(duì)此，很多人會(huì)有這樣一個(gè)疑問(wèn)，那就是到底哪個(gè)比全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房更劃算？讓我們來(lái)看看小編

到底是全款買(mǎi)房還是貸款買(mǎi)房，要看購(gòu)房者的具體經(jīng)濟(jì)條件。如果手頭資金不足，貸款買(mǎi)房更劃算。一方面，你只需要付一小筆首付就可以得到一套房產(chǎn)；另一方面，剩余資金可以用于投資和財(cái)務(wù)管理。只要理財(cái)收益大于房貸利率，就不會(huì)有損失。全款買(mǎi)房，不用每個(gè)月還本息。買(mǎi)房手續(xù)也很簡(jiǎn)單，可以很快拿到房產(chǎn)證。但是，會(huì)一次性花費(fèi)幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)美元。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不夠，全款買(mǎi)房壓力大。但是，全款買(mǎi)房會(huì)省下大部分利息，讓房產(chǎn)可以出售，獲得最大利潤(rùn)。

購(gòu)房是指從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他開(kāi)發(fā)單位購(gòu)買(mǎi)商品房，或者從其他房地產(chǎn)業(yè)主處購(gòu)買(mǎi)二手房，通過(guò)廣告獲取房屋的詳細(xì)信息，然后經(jīng)過(guò)比較決定購(gòu)買(mǎi)。獲取房地產(chǎn)信息的渠道包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商活動(dòng)的推廣、戶外廣告、報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告和朋友介紹。購(gòu)房確認(rèn)后，買(mǎi)受人必須辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，以保證買(mǎi)受人合理使用產(chǎn)權(quán)。