明年房貸利息定了 多數(shù)購(gòu)房者下月將可以感受到月供減少
2020-12-22 11:00:00來源：四海網(wǎng)綜合
由于大多數(shù)人的房貸利率轉(zhuǎn)換日，都定在每年的1月1日。因此2020年最后一個(gè)月的LPR利率，將決定他們2021年全年的房貸利率。
12月21日，最新數(shù)據(jù)顯示，一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)維持3.85；五年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)維持4.65。
南都記者了解到，今年在經(jīng)歷幾次降息后，5年期以上LPR已經(jīng)連續(xù)8個(gè)月沒有變化。不過由于經(jīng)歷了降息，大多數(shù)購(gòu)房者在下個(gè)月開始，將可以感受到月供減少。
自LPR改革以來，央行逐步形成了每月月中開展中期借貸便利（MLF）操作的慣例。12月15日，人民銀行開展9500億元中期借貸便利(MLF)操作和100億元逆回購(gòu)操作，中標(biāo)利率為2.95%，與此前持平。這也就意味著，本月LPR報(bào)價(jià)下調(diào)的可能性降低。
回顧今年以來LPR報(bào)價(jià)走勢(shì)，1年期LPR報(bào)價(jià)累計(jì)下行30個(gè)基點(diǎn)，5年期以上LPR累計(jì)下行15個(gè)基點(diǎn)。今年1月份1年期及5年期以上LPR報(bào)價(jià)分別為4.15%、4.8%；2月份兩者分別下行至4.05%和4.75%；3月份維持前值不變；4月份恢復(fù)下行，1年期及5年期以上LPR報(bào)價(jià)分別為3.85%、4.65%。隨后至今年11月份，兩者均維持4月份報(bào)價(jià)不變。
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