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二手房契稅怎么算要根據房子的實際面積來算

2020-12-25 19:02:11來源：四海網綜合頭條

近年來，二手房逐漸受到許多買家的青睞。二手房交易過程中，需要繳納各種稅費，契稅就是其中之一，但很多人并不清楚其算法。那么，目前二手房契稅是怎么算的呢？讓我們來看看小編

在計算二手房契稅時，個人購買面積在90平方米及以下的唯一房屋，契稅將按1%的稅率減免，面積在90平方米及以上的，契稅將按1.5%的稅率減免。個人購買面積在90平方米以下的第二套改善住房，契稅減征1%。面積超過90平方米的，契稅減征2%。當然，以實際的地方法規(guī)為準。

資料顯示，契稅是指房地產(土地、房屋)產權發(fā)生變化時，對當事人簽訂的合同，按照生產價格的一定比例向新業(yè)主(產權人)征收的一次性稅收。從2021年9月1日起實施，1997年7月7日國務院發(fā)布的《中華人民共和國契稅法》同時廢止。

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