四海網(wǎng)首頁(yè)

私人借錢可以用房產(chǎn)證抵押?jiǎn)?/h1>
2020-12-31 19:00:31來(lái)源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　現(xiàn)如今，在信用貸款申請(qǐng)門檻較高的背景下，很多人在急需資金周轉(zhuǎn)的情況下，會(huì)選擇向銀行申請(qǐng)房屋貸款的。對(duì)此，不少人會(huì)有這樣的疑問(wèn)，就是私人借錢可以用房產(chǎn)證抵押的嗎？法律上是如何規(guī)定的？下面小編帶大家一起來(lái)看看。

　　據(jù)悉，目前私人之間借款是可以用房產(chǎn)證抵押的，并具有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(一)借款人名下房屋和其他地上定著物；(二)借款人名下機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；(三)借款人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(四)借款人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；(五)借款人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

　　房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。

*聲明：本文由四海網(wǎng)用戶htnew原創(chuàng)/整理/投稿本文，生活百科欄目刊載此文僅為傳遞更多信息，幫助用戶獲取更多知識(shí)之目的，內(nèi)容僅供參考學(xué)習(xí)，部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴(yán)格審查，歡迎批評(píng)指正。