4家銀行踩中房貸紅線

　　2020年末，央行、銀保監(jiān)會(huì)劃出兩條房貸占比紅線。梳理發(fā)現(xiàn)，有4家銀行踩中房貸紅線，其中有3家是一線銀行。據(jù)統(tǒng)計(jì)，與上述銀行合作的房企為20多家，屆時(shí)影響幾何？下面，一起來了解一下。

　　據(jù)了解，招商銀行超出27.5%的上限5.7個(gè)百分點(diǎn)，興業(yè)銀行超出6.2個(gè)百分點(diǎn)，過渡期為4年；浦發(fā)銀行超出27.5%的上限0.4個(gè)百分點(diǎn)，過渡期為2年。據(jù)統(tǒng)計(jì)，與上述銀行合作的房企包括碧桂園、旭輝控股、融創(chuàng)中國(guó)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、美的置業(yè)、建發(fā)國(guó)際、中海發(fā)展、招商局置地等。

　　分析認(rèn)為，在行業(yè)景氣度向好的情況下，上述新規(guī)對(duì)房企整體影響較小。相比較之下，中小房企的影響更大。對(duì)于銀行而言，未來可能會(huì)更加注重放款質(zhì)量。屆時(shí)，將推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。