第三套房還能貸款嗎

　　現(xiàn)如今，很多人在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，都會(huì)向銀行申請(qǐng)貸款一部分錢(qián)，然后個(gè)人出一部分首付。對(duì)此，不少人會(huì)有這樣的疑問(wèn)，就是購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)第三套房的時(shí)候，還能繼續(xù)申請(qǐng)貸款嗎？相關(guān)的規(guī)定是怎樣的？下面小編帶大家一起來(lái)看看。

　　目前，第三套房可以貸款。個(gè)人在申請(qǐng)第三套住房貸款前，首先要了解自己銀行的信譽(yù)和是否有能力承擔(dān)第三套住房的首付并按時(shí)償還貸款本息，能否通過(guò)申請(qǐng)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來(lái)判斷。如果申請(qǐng)人有兩套住房公積金貸款的記錄，第三套住房通常不允許使用公積金貸款。

　　關(guān)于第三套房貸款的界定標(biāo)準(zhǔn)，要看現(xiàn)有的這套房子是否在貸款？如果公積金貸款則不算在內(nèi)，如果已結(jié)清，你再買(mǎi)房子，算第一套；未結(jié)清算第二套。三大原則為：一是公積金貸款不列入認(rèn)定是否為第二套住房的參考項(xiàng)。二是已結(jié)清借款的購(gòu)房者再購(gòu)房時(shí)仍可算作“第一套住房貸款者”。三是夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結(jié)清的，再貸款購(gòu)房需算作第二套住房。