貸款的房子可以更名嗎

　　眾所周知，現(xiàn)在房?jī)r(jià)非常高，很多人買房的時(shí)候都會(huì)選擇貸款，對(duì)于一些有剛需的朋友，他們會(huì)比較早就買了房子。不過(guò)，由于抵押期較長(zhǎng)，還款過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，有的貸款人想將現(xiàn)在房子賣掉，買更大的房子。那么，貸款的房子可以更名嗎？我們來(lái)了解一下。

　　正常情況下，汽車、房屋等資產(chǎn)被抵押的，是不能轉(zhuǎn)讓的，因?yàn)樗�有�?quán)不在用戶，所以不能進(jìn)行交易。一般在按揭買賣汽車、房屋時(shí)，都是先進(jìn)行預(yù)付款，結(jié)清剩余未付金額，才能再辦理過(guò)戶，所以貸款的房子需要還清房貸才能更名。

　　消息指出，房產(chǎn)更名就意味著房產(chǎn)過(guò)戶，而房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。