房貸上限影響大嗎

　　一般情況下，人們買房都會進行貸款，這樣能減輕全款買房給自己的壓力。不過，房貸不是自己想要貸多少就能貸多少的，有一定的限制。據(jù)悉，目前房貸設置上限了，那么房貸上限影響大嗎？我們來了解一下相關信息。

　　2020年12月31日，央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關于建立銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》，明確對7家中資大型銀行、17家中資中型銀行、中資小型銀行和非縣域農(nóng)合機構(gòu)、縣域農(nóng)合機構(gòu)、村鎮(zhèn)銀行，共5檔機構(gòu)分類分檔設置房地產(chǎn)貸款占比上限和個人住房貸款占比上限，相關規(guī)定自2021年1月1日起實施。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，總的來說，該政策是控制房貸增長，擴大普惠貸款。雖說政策中分檔設置房地產(chǎn)貸款占比上限和個人住房貸款占比上限來控制房貸的額度，但對銀行的實際影響取決于他們的房地產(chǎn)貸款比例。政策分5檔來執(zhí)行，一般銀行的配額都比較充足，所以影響相對較小。