農村宅基地能賣多少錢

　　很多人不明所以，認為農村的宅基地是非常值錢的，甚至萌生了想要倒賣宅基地的想法。如果你有這種想法，那趁早打消的好，因為宅基地雖然可以買賣，但也是有前提條件的，哪怕可以買賣，買到的也只是使用權，而所有權一直都是國家的。

　　也就是說，哪怕回收，價格也是由國家來定，個人或集體是沒有資格對宅基地進行定價的。而在現在的農村，交易的雖然是宅基地，但實際上是在許可的情況下，合法合規(guī)的交易房產，秉承地隨房走的原則，只要自己有拿到宅基地的資格，這才可以把宅基地過戶到自己名下，如果沒有持有宅基地的資格，買的也只是房子，而非宅基地。

　　那也就是說，宅基地的價值并非是金錢上的，而是在于使用權，以及因為戶口、村集體等限制，外來人員無法再次獲取，這才是價值所在。而基于山東等地的合村并鎮(zhèn)，那么未來擁有宅基地使用權的農民會越來越少，所以會顯得宅基地很有價值，但實際上并不值錢。

       很多人認為有價值就會值錢，但實際上并不是這么回事，這就像文物一樣，有些東西雖然有一定的研究價值，但實際上它本身并不值錢，而宅基地受國家政策的管控，畢竟是民生，也不會允許任何集體或個人胡來的，這與商品房有本質上的不同。