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房貸基點(diǎn)是銀行自己定的嗎

2021-05-28 19:01:50來(lái)源：四海網(wǎng)綜合頭條

　　房貸基點(diǎn)是國(guó)家調(diào)整房貸利率之后的必不可少的一個(gè)房貸利息計(jì)算因素。現(xiàn)在申請(qǐng)房貸是按照LPR加點(diǎn)的模式執(zhí)行的，不同申請(qǐng)人的基點(diǎn)是有差異的。那么房貸基點(diǎn)是銀行自己定的嗎？一個(gè)基點(diǎn)是多少？一起去看看吧。

　　據(jù)了解，房貸基點(diǎn)是銀行定的，并不是隨意定的。銀行在審批用戶申請(qǐng)時(shí)，會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆渴袪顩r、購(gòu)房政策、房貸類(lèi)型、用戶資信等多方面進(jìn)行綜合評(píng)估的。當(dāng)然，在有些城市銀行是共同進(jìn)行約定的，比如說(shuō)對(duì)于首套房用戶，全部執(zhí)行統(tǒng)一的利率，不再另外考慮用戶的其他方面了。

　　房貸基點(diǎn)是銀行根據(jù)用戶的信用資質(zhì)情況、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)狀況、當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策等多種因素來(lái)決定的。此后房貸利率是會(huì)隨著LPR利率的變化而變化，100個(gè)基點(diǎn)為1%，那么一個(gè)基點(diǎn)就是0.01%。

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