買(mǎi)了半年的期房想賣(mài)掉

　　買(mǎi)房和賣(mài)方都是不少人重視的問(wèn)題，很多人在買(mǎi)房之前都會(huì)先了解不同地區(qū)的房?jī)r(jià)，賣(mài)房的話(huà)肯定想要賣(mài)到一個(gè)好價(jià)錢(qián)了。那么買(mǎi)了半年的期房想賣(mài)掉怎么辦呢？賣(mài)期房需要注意社呢么問(wèn)題？

　　期房一般指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。

　　賣(mài)掉期房注意什么

　　期房?jī)r(jià)格低于現(xiàn)房，優(yōu)惠力度也大于現(xiàn)房。每個(gè)城市的房?jī)r(jià)都非�；鸨�，還有很多人是直接購(gòu)買(mǎi)了期房，但是買(mǎi)了半年的期房想賣(mài)掉的話(huà)，首先要簽訂預(yù)售合同，并且還要在房地產(chǎn)管理相關(guān)部門(mén)進(jìn)行填寫(xiě)預(yù)售登記。還要書(shū)面通知開(kāi)發(fā)商，讓開(kāi)發(fā)商了解具體情況和同意。最后是轉(zhuǎn)讓人要和受讓人進(jìn)行簽約預(yù)售轉(zhuǎn)讓合同。

　　至于賣(mài)掉期房注意什么？要仔細(xì)了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的相關(guān)資質(zhì)及開(kāi)發(fā)手續(xù)；注意樓盤(pán)宣傳海報(bào)；重視不可抗力條款的約定；領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，才能做到萬(wàn)無(wú)一失。此外，雙方的轉(zhuǎn)讓書(shū)必須要通過(guò)公證處進(jìn)行公證，轉(zhuǎn)讓者所有關(guān)于房屋的材料必須先預(yù)留在第三方見(jiàn)證者中介公司進(jìn)行保管。