三書一證一表歸誰保管

　　買房無疑是人生的一件大事，但是不要認為選好房子付錢就完事，其實業(yè)主在收到交房通知后，在規(guī)定時間去物業(yè)加交手房產(chǎn)，期間還要簽署很多文件。業(yè)主們注意了，在收房時，一定要查看三書一證一表，那么三書一證一表歸誰保管呢？哪些又是交給業(yè)主的？一起去了解。

　　三書指的是《住宅質(zhì)量保證書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》、《住宅使用說明書》；一證指的是《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》；一表指的是《竣工驗收備案表》。據(jù)了解，三書一證一表是由房地產(chǎn)商開發(fā)商負責保管的，簽署后全部交給業(yè)主。這三份文件都是樓盤在通過驗收后，經(jīng)過國家相關(guān)部門權(quán)威認證的證據(jù)，是房地產(chǎn)商交樓的必要條件之一。

　　房屋驗收時要注意這些事項：首先查看三書一證一表是否齊全，其次是確定房屋有沒有質(zhì)量問題，如果沒有在收房合同上簽字，并繳納相關(guān)費用，然后再辦理入住手續(xù)；在驗房過程中，對外部空間進行檢查，檢查外墻是否存在漏水情況，再對樓道及單元門進行檢查等。